Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2014 ~ М-1668/2014 от 23.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                     «28» августа 2014 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                        Халаевой С.А.

с участием адвоката                                                               Яковлева Н.Ф.

при секретаре                                                                          Мозыревой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1683/2014 по иску Ослиной <данные изъяты> к Кабанову <данные изъяты> об устранении препятствий прав собственника путем снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Ослина Н.В. обратилась в суд с иском к Кабанову И.А. об устранении препятствий прав собственника путем снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: д.Зырянка, <адрес>.

     Требования истец обосновывает тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. 12.10.2011 истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем жилом помещении, поскольку регистрация ему была необходима для трудоустройства. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, ограничивает права истца как собственника жилого помещения, поскольку накладывает дополнительное бремя расходов по уплате коммунальных платежей. Место жительства ответчика ей не известно.

    Истец Ослина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчика прописала, когда он проживал с ее племянницей только по другому адресу, в ее жилое помещение он никогда не вселялся, его вещей в доме нет. В настоящее время ее беспокоят по поводу его долгов, где находится ответчик в настоящее время, она не знает, с племянницей он брак расторг.

           Ответчик Кабанов И.А. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчика в д.Зырянка, <адрес>, с участием адвоката ФИО4, назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.

    Представитель ответчика Яковлев Н.Ф., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями согласился.

       Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 19).

    Заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Ослина Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: д.Зырянка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д. 8).

Ответчик Кабанов И.А. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается сведениями похозяйственной книги № (л.д. 9,10), справкой администрации Успенского МО, о том что Кабанов И.А. действительно зарегистрирован по адресу: д.Зырянка, <адрес>, но не проживает (л.д. 11), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д. 16).

Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО5, которая пояснила, что проживает по соседству, общается с истцом, приходит к ним в гости, ответчик в доме истца никогда не проживал, вещей его в доме нет, знает, что он был мужем ее племянницы, несколько раз приезжал в гости, но в жилое помещение никогда не вселялся. ФИО6, пояснившей, что ответчик был мужем ее сестры, у тети – истца, он только зарегистрирован, поскольку ему нужна была регистрация, однако проживает он где-то в другом месте, брак между ответчиком и ее сестрой расторгнут.

Данные показания свидетелей согласуются с объяснениями истца, письменными материалами дела похозяйственной книгой № (л.д. 9,10), справкой администрации Успенского МО (л.д. 11), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области (л.д. 16).

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик продолжает оставаться зарегистрированными в жилом помещении Ослиной Н.В., чем создает истцу препятствия в пользовании. Также регистрация данного ответчиков в квартире истца, создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания утратившими права пользованиями жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Все действия ответчика свидетельствуют о том, что он не нуждаются в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое место жительство. При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данный жилой дом.

         Поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 12, 50, 55, 56, 67, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ослиной <данные изъяты> удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Ослиной <данные изъяты> прав собственника принадлежащим ей имуществом, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес> путем снятия Кабанова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                (подпись)                   С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2014года.