Решение по делу № 2-1/2013 (2-112/2012;) ~ М-110/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-1/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

п. Черемисиново 22 августа 2013 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

судьи - Козлова А.В.

при секретаре - Новиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом Курской области о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в суд с заявлением к Анохину Ивану Егоровичу о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

В обоснование заявления указывает, что в соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 21.12.2010 года № 08-22-6540, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Анохину И.Е. принадлежит на праве собственности доля, размером 16,48 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, государственная регистрация права была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №;

Вместе с тем, Анохин И.Е., являясь иностранным гражданином, в нарушение статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», устанавливающего обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности, не произвел отчуждение указанной доли. В связи с чем, комитет по управлению имуществом Курской области просит понудить Анохина И.Е. к продаже земельной доли на торгах.

В судебное заседание представитель комитета по управлению имуществом Курской области не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть материалы дела без его участия и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Анохин И.Е., будучи извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не возражал рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно исполненному поручению о производстве отдельных процессуальных действий, направленному компетентному суду Украины, Анохин И.Е. суду пояснил, что исковые требования комитета по управлению имуществом Курской области не признает, поскольку в настоящее время указанный земельный участок ему уже не принадлежит, и он его продал.

Изучив материалы дела, судья находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу ст.5 данного Федерального закона, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В то же время, как следует из показаний ответчика Анохина И.Е., указанный земельный участок ему не принадлежит, и он его продал.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о правах Анохина И.Е. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 16,48 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░. ░ 22 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░