Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2017 ~ М-582/2017 от 07.04.2017

Дело № 2-620/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 июля 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Валентина Ивановича, Мелковой Зулифы Рауфовны к администрации городского округа Шатура Московской области, администрации сельского поселения Кривандинское Шатурского муниципального района Московской области об объединении лицевых счетов,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском, указав, что примерно в 1989 году по заявлению Мартынова В.И. и ФИО8 после их развода был разделен лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> для оплаты коммунальных услуг на каждого из проживающих по данному адресу.

В 1990 году ФИО5 снялась с регистрационного учета и переехала на постоянное место жительства в г. Калининград Московской области (в настоящее время г. Королев).

11.09.1990 Мелкова З.Р. зарегистрировалась по данному адресу к свекрови (матери мужа).

30.09.2016 между ОАО «Шатурская управляющая компания» и Мелковой З.Р., Мартыновым В.И., проживающими по адресу: <адрес>, были заключены дополнительные соглашения к договору социального найма жилого помещения.

Имея намерение объединить лицевые счета на квартиру в один, они обращались в ОАО «Шатурская управляющая компания», где им посоветовали обратиться в администрацию сельского поселения Кривандинское за вынесением соответствующего постановления. Глава администрации сельского поселения Кривандинское пояснил, что у администрации прекращены все полномочия в связи с ликвидацией, посоветовав обратиться в суд.

Объединение лицевых счетов истцам необходимо для участия в приватизации жилого помещения, а так как лицевые счета не были разделены на основании решения суда, не определены доли по оплате коммунальных платежей, они не могут реализовать свои законные права.

В настоящее время истцы являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство, не имеют друг к другу претензий по оплате квартиры и коммунальных платежей, согласны оплачивать все расходы по одному лицевому счету.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят обязать администрацию городского округа Шатура Московской области заключить с Мелковой З.Р. и Мартыновым В.И. один договор социального найма на все жилое помещение, определив нанимателем жилого помещения Мелкову З.Р.

Истец Мелкова З.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнения, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец Мартынов В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ООО «Шатурский ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мартынов В.И. и Мелкова З.Р. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

30.09.2016 с Мартыновым В.И. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № 6/35 от 19.08.1997 (л.д. 11), с Мелковой З.Р. к договору № 6/36 А от 03.06.1999 (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги Мартынов В.И., 29.03.1951 года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 19.08.1997, Мелкова З.Р., 06.09.1970 года рождения, с 03.06.1999 (л.д. 13, 15).

Согласно единых жилищных документов: финансовых лицевых счетов, выписок из домовой книги, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и состоит из двух комнат. Изолированную комнату площадью 13,40 кв.м., занимает Мелкова З.Р., на нее открыт лицевой счет N 11000635, а изолированную комнату площадью 9,40 кв.м. занимает Мартынов В.И., на нее открыт лицевой счет N 10000635.

Судом установлено, что отдельная двухкомнатная квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения Кривандинское Шатурского района Московской области, сведения о статусе спорной квартиры как коммунального заселения отсутствуют, изолированные комнаты в квартире имеют разные лицевые счета (л.д. 56).

Из объяснений истца Мелковой З.Р. также установлено, что Мартынов В.И. отчим ее супруга, они проживают в одной квартире, ведут общее хозяйство, являются членами одной семьи. В настоящее время она осуществляет уход за Мартыновым В.И., поскольку он болен.

Из объяснений истца следует, что они обратились к ответчикам по вопросу заключения с ними договора социального найма спорного жилого помещения, однако им было отказано.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что Мартынов В.И. и Мелкова З.Р. зарегистрированы и проживают в спорной квартире на законных основания, их право никем не оспаривается, они являются членами одной семьи. Каких-либо иных обстоятельств, не позволяющих заключить договор социального найма с истцами в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, судом не установлено.

Таким образом, суд находит требование истцов о возложении на администрацию городского округа Шатура Московской области обязанности заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что в настоящее время на спорное жилое помещение открыты два финансовых лицевых счета, за истцами признано право на заключение договора социального найма на все жилое помещение, заключение которого само по себе является основанием для объединения финансовых лицевых счетов, суд приходит к выводу, что принимать решение по требованию об объединении лицевых счетов, не требуется.

Согласно Закону Московской области от 21.02.2017 № 20/2017-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Шатурского муниципального района» полномочия администрации сельского поселения Кривандинское Шатурского муниципального района прекращены, в настоящее время находится на стадии ликвидации. В соответствии с решением Совета депутатов Шатурского муниципального района Московской области от 12.04.2017 № 4/34 администрация Шатурского муниципального района Московской области переименована в администрацию городского округа Шатура Московской области, в связи с чем обязанность по заключению договора социального найма на спорное жилое помещение необходимо возложить на администрацию городского округа Шатура Московской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мартынова Валентина Ивановича, Мелковой Зулифы Рауфовны удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Шатура Московской области заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Мелковой Зулифой Рауфовной с включением в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Мартынова Валентина Ивановича, 29.03.1951 года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2017

Судья Н.А. Грошева