Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2015 ~ М-99/2015 от 16.02.2015

дело № 2-220/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Г.С. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Г.С. обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен её супругу Ш.В.К. совхозом «50 лет ВЛКСМ». Ш.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти супруга Ш.В.К., истица приняла наследство в виде земельного участка. 05.09.2005 года администрацией Каптыревского сельсовета ей был выдан ордер на право занятия спорной квартиры, в которой она проживает с 1988 года по настоящее время. В приватизации жилья истица ранее участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что в муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, Ш.А.В.

В судебном заседании истица Ш.Г.С. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что проживает в спорной квартире одна. Ш.А.В. извещена о дате и времени судебного заседания, явиться не имеет возможности, против заявленных исковых требований Ш.А.В. не возражает.

В судебное заседание третье лицо – Ш.А.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истицы, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что с 1988 года по настоящее время истца Ш.Г.С. проживает в спорной квартире по адресу <адрес>, которая была предоставлена ей администрацией Каптыревского сельсовета ордером № 340 от 05.09.2005 года, выданного на основании выписки из протокола заседания акционеров ЗАО «Колос» от 20.08.2002 года на право занятия жилплощади по вышеуказанному адресу совместно с дочерью Ш.А.В. В настоящее время в спорной квартире истица Ш.Г.С. проживает одна, что подтверждается как показаниями самой истицы, так и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 20.01.2015 года.

Земельный участок по адресу <адрес> принадлежит Ш.Г.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону от 28.01.2015 года.

Согласно уведомлению Шушенского отдела Росреестра № 24/001/007/2015-2309 от 02.02.2015 года, справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2437/116 от 09.02.2015 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Спорная квартира на балансе администрации Каптыревского сельсовета не стоит и в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается справкой администрации Каптыревского сельсовета № 30 от 18.01.2013 года.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2437/66 от 28.01.2015 года, истица ранее в приватизации участия не принимала.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 12.02.2015 года, спорная квартира имеет площадь 48,9 кв.м., кадастровый номер №.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица Ш.Г.С. по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.03.2015 ░░░░

░░ 05.03.2015 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.