Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2014 ~ М-1387/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-1587/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                  Петровой С.А.

при секретаре                              Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Афанасьеву В.А., Афанасьеву И.С., Уммаевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Афанасьеву В.А., Афанасьеву И.С., Уммаевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчики зарегистрированы и проживают одной комнате трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако с 01.06.2007 года по 31.01.2014 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, имеют задолженность. Уточнив исковые требования, просит взыскать в пользу ООО «СМУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2007 по 31.01.2014 с Афанасьева В.А. 54591 руб. 78 коп., пени 2000 руб., с Афанасьева И.С. 30528 руб. 95 коп., пени 1500 руб. 00 коп., за период с 01.03.2011 по 28.02.2014 с Уммаевой Н.С. с учетом задолженности несовершеннолетней дочери Уммаевой В.Э. 32346 руб. 22 коп., пени 1500 руб. 00 коп.

    Представитель истца Уткина Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что поскольку ответчицей Уммаевой Н.С. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, то сумма задолженности была уменьшена, определен период задолженности с 01.03.2011 по 28.02.2014.

Ответчики Афанасьевы В.А., И.С., Уммаева Н.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Ответчица Уммаева Н.С. представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Согласна нести задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в долевом порядке, просила применить срок исковой давности.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ООО «СМУ», истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Ответчики являются нанимателями одной комнаты трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>

    Согласно справке формы номер 8 от 24.02.2014 года и лицевого счета квартиросъемщика № по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Афанасьев И.С., Афанасьев В.А., Уммаева Н.С., до 20.06.2012 была зарегистрирована ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую

в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.          Однако ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.     В силу норм СК РФ родители несут обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.        Уммаева Н.С. должна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7    По уточненным требованиям истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков составляет: за период с 01.06.2007 по 31.01.2014 у Афанасьева В.А. 54591 руб. 78 коп., у Афанасьева И.С. 30528 руб. 95 коп., за период с 01.03.2011 по 28.02.2014 у Уммаевой Н.С. с учетом задолженности несовершеннолетней дочери ФИО7 32346 руб. 22 коп.          Поскольку ответчики совместно не проживают, членами одной семьи не являются, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в долевом порядке. Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчета составляет: у Афанасьева В.А. – 2000 руб., у Афанасьева И.С. и Уммаевой Н.С. по 1500 руб. Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются законными и обоснованными.     Таким образом, с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2007 по 31.01.2014 с Афанасьева В.А. 54591 руб. 78 коп., пени 2000 руб., с Афанасьева И.С. 30528 руб. 95 коп., пени 1500 руб. 00 коп., за период с 01.03.2011 по 28.02.2014 с Уммаевой Н.С. с учетом задолженности несовершеннолетней дочери ФИО7 32346 руб. 22 коп., пени 1500 руб. 22 коп.     Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.     Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере: с Афанасьева В.А. – 1678 руб. 70 коп., с Афанасьева И.С.- 948 руб. 83 коп., с Уммаевой Н.С. – 1021 руб. 82 коп.         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54591 ░░░.78 ░░░., ░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1678 ░░░. 70 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30528 ░░░.95 ░░░., ░░░░ 1500 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 948 ░░░. 83 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 32346 ░░░.22 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1021 ░░░. 82 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░