Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2564/2016 ~ М-2351/2016 от 07.06.2016

     Дело №*

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2016 года                                                                                         г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А. В., при секретаре Ермилиной О. Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС» к Артемьеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,                                                

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-РИС» обратилось в суд с иском к ответчику Артемьеву А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик зарегистрирован в квартире №** жилого дома №** по ул.** Квартира находиться в частной собственности. Управление многоквартирным домом ** ул.** осуществляет управляющая организация ООО «ЖКХ-РИС» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2014г.

В результате невнесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги по указанному адресу образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2014г. по 01.09.2015г. составила **руб. по следующим услугам: отопление ** руб., содержание жилья **2 руб., ремонт жилья ** руб., горячая вода ** руб., холодная вода ** руб., водоотведение ** руб., ХВС общедомовые нужды ** руб., ГВС общедомовые нужды ** руб., электроэнергия ** руб., электроэнергия ОДН -** руб.

Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** руб. за период с 01.03.2014г. по 01.09.2015., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ-РИС» не присутствовал, извещен надлежащим образом.

           Ответчик Артемьев А. Г. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

        Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и

текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период взыскиваемой суммы) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Перечень общего имущества, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности, установлен ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные.Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Судом установлено, что по договору управления многоквартирным домом по адресу: ул.**, ** г. Димитровграда от 01.03.2014г. ООО «ЖКХ-РИС» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, содержание и ремонт жилья). В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «ЖКХ-РИС» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Квартира №** в доме № ** по ул.** г.Димитровграда принадлежит на праве собственности Артемьеву А. Г., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2016г.

Согласно справки формы №8, выданной ООО «Региональный информационный центр-Димитровград» 16.06.2016 года в квартире №** д.** по ул.** прописан Артемьев А. Г.

Наличие задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг за ремонт и содержание общего имущества период с 01.03.2014 по 01.09.2015 в сумме **руб.подтверждается расчетом истца и справкой из лицевого счета №**.

С учетом изложенного с ответчика в пользу ООО «ЖКХ-РИС» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 01.09.2015 в сумме ** руб., в том числе по услугам: отопление ** руб., содержание жилья ** руб., ремонт жилья ** руб., горячая вода ** руб., холодная вода ** руб., водоотведение ** руб., ХВС общедомовые нужды **руб., ГВС общедомовые нужды ** руб., электроэнергия ** руб., электроэнергия ОДН -** руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, поскольку исковые требования ООО «ЖКХ-РИС» удовлетворены с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО «ЖКХ-РИС» государственную пошлину в размере 1780,53 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                      РЕШИЛ:

     Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС» удовлетворить.

Взыскать с Артемьева А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 01.09.2015 в сумме **руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1780,53 руб., а всего взыскать ** руб. (** рубля ** копеек).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А. В. Берхеева