Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2021 ~ М-45/2021 от 28.01.2021

63RS0024-01-2021-000102-33 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2021 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. РТС <адрес> является муниципальной собственностью.

В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, но фактически в нем не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался.

Наличие регистрации ответчиков нарушают права истца.

На основании вышеизложенного, истец просил признать ответчиков утратившими право на проживание по указанному адресу и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. РТС <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что работает в должности участкового уполномоченного О МВД России по <адрес>. С ответчиками не знаком. Ранее они проживали по указанному адресу. Затем в 2007 году мать умерла, а детей забрали в детский дом. С этого времени в доме они не проживают. Их местонахождение ему не известно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает по соседству около 18 лет. За все это время ФИО10 там не проживают. В квартире никто не живет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, МП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчики в судебное заседание также не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. РТС <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>.

Из справки, представленной администрацией сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, но по указанному адресу не проживают, местонахождение неизвестно.

Какого-либо соглашения, заключенного с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела также не представлено.

По мнению суда, регистрация ответчиков в жилом помещении истца создает препятствия к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. РТС <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. РТС <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.С. Саморенков