Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2022 ~ М-370/2022 от 27.01.2022

                          № 2-1746/2022

УИД № 25 RS0003-01-2022-000655-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
судьи                  Струковой О.А.,

При участии помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями,

у с т а н о в и л:

ФИО17 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО15., ФИО16 ФИО11 (ФИО12) Н.С., ФИО10. Ответчик ФИО14. членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию жилья в надлежащем состоянии не несет. В силу изложенного просит прекратить право пользования ФИО13. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, заказная корреспонденция о дате, месте и времени судебного заседания была направлена судом по адресу указанному в исковом заявлении. Заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения и неявкой адресата.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика - адвокат КА Первореченского района г. Владивостока, который в судебное заседание также не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

С учетом мнения участников процесса дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя ответчика.

Свидетель ФИО19 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является дочерью истца, ответчик проживал в квартире ранее, в настоящее время в квартире не проживает, его место нахождение в настоящее время ей неизвестно, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья несет истец.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд пришёл к выводу о частичном удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что ФИО18 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.10.2013 года.

В соответствии с выпиской из формы № 10 в жилом помещении по адресу: г. <адрес> зарегистрированы собственник ФИО24., дочь ФИО20 (ФИО21) Н.С., внук ФИО22., ФИО23

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло в 11.10.2013 году, ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, членом семьи собственника не является, оплату услуг по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют, вещей, принадлежащих ответчику на праве собственности в спорном жилом помещении не имеется, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В то же время исковые требования истца о снятии ФИО25 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения заявлены некорректно, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Кроме того, рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО26 к ФИО27 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями,
удовлетворить частично.

Признать ФИО28, 01.10.1973 года рождения утратившим право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес> в г. Владивостоке.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.

Судья    Струкова О.А.