Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2016 (2-6688/2015;) ~ М-6114/2015 от 19.11.2015

дело № 2-696/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 10 февраля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профсервис-С» к Ж. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

ООО «Профсервис-С» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Ж. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ж. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался (л.д.56-59).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

ООО «Профсервис-С» является управляющей организацией по управлению и обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21-30).

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.10) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц нет (л.д.10), собственником квартиры является Ж. (л.д.48).

Из представленной в материалы дела копии лицевых счетов усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика за период с <дата> составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчик не представил. Факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспаривался.

В связи с непредоставлением ответчиком показаний приборов учета, начисление платы за коммунальные услуги осуществляется истцом, исходя из нормативов потребления, тарифов, утвержденных уполномоченными органами.

Тарифы на коммунальные услуги, электроэнергию, воду утверждены ООО «Профсервис-С» в соответствии с постановлениями органа муниципального образования, распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В силу положений ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, статьей 210 ГК РФ закреплена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, ответчик Ж., как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Профсервис-С», обязан оплачивать наряду с другими собственниками коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в сумме <данные изъяты> (л.д.2).

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Профсервис-С» к Ж. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ж. в пользу ООО «Профсервис-С» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: