Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2020 ~ М-283/2020 от 03.12.2020

Дело №2-309/2020

УИД 69RS0009-01-2020-000701-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Карбанович Д.В.,

при помощнике Захаровой Е.Ю.,

с участием истца Орловой В.Е.,

третьего лица Якименко И.М.

в открытом судебном заседании 22 декабря 2020 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску Орловой ФИО14 к Орлову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Орлова В.Е. обратилась в суд с иском к Орлову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В основании иска указала, что 28 декабря 2015 г. между ней (истцом) и Администрацией МО «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района был заключен договор социального найма жилого помещения № 11, в соответствии с которым ей и членам её семьи для проживания передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>. В качестве членов её семьи были вселены бывший супруг Орлов М.А., дочери ФИО5 и ФИО6, внучка ФИО7.

Дочь ФИО5 в связи с вступлением в брак сменила фамилию на ФИО13.

Дополнительным соглашением № 1 от 23 августа 2018 г. в договор были внесены изменения в части смены фамилии дочери с ФИО12 на ФИО13 и включением в качестве нового члена семьи внучки ФИО8.

В связи с добровольным прекращением права пользования квартирой ФИО6 и ФИО7, выездом из квартиры и снятием с регистрационного учета в договор дополнительным соглашением № 1 от 11 ноября 2020 г. внесены изменения, из числа вселившихся членов семьи исключены ФИО6 и ФИО7.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и имеют право проживать наниматель (истец), ответчик Орлов М.А., ФИО11 и ФИО8.

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 2013 году. В предоставленную квартиру ответчик не вселялся, остался проживать в предыдущем жилье по адресу: <адрес>.

Совместного хозяйства стороны не ведут с 2013 года, у них отсутствует общий бюджет и предметы быта. Вещей ответчика в квартире нет, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, препятствий в проживании в квартире ответчику никто никогда не чинил, в праве пользования квартирой не ограничивали. Отказ ответчика от права пользования квартирой является добровольным.

С 2012 г. ни истец, ни её дочери не общаются с ответчиком, не видели его, отношений с ним не поддерживают, фактическое его место жительство не известно.

Считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения, в связи с чем, утратил право на жилое помещение.

Просит суд признать Орлова М.А. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Орлова В.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Орлов М.А. своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела по двум адресам, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адреса ответчика направлялись повестки, однако корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения в органе связи в связи с неявкой адресата за получением судебных документов по извещениям. Учитывая, что корреспонденция направлялась по адресам ответчика, суд расценивает действия ответчика, не являющегося по извещениям, как отказ от принятия судебных повесток и извещений, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Якименко И.М., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Якименко М.И., в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Администрации муниципального образования Городское поселение – город Зубцов Зубцовского района Тверской области в судебное заседание не явилось, просила суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что 28 декабря 2015 года между Администрацией муниципального образования Городское поселение – город Зубцов Зубцовского района Тверской области и Орловой В.Е. был заключен договор социального найма жилого помещения №11 согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи ( Орлову М.А. бывший супруг, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО7 - внучка) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В связи со сменой членом семьи нанимателя Орловой И.М. фамилии на Якименко и вселением нового члена семьи ФИО8 (внучки) в <адрес> мкр. <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования Городское поселение – <адрес> и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому в качестве членов семьи в спорную квартиру вселены Орлов М.А. – бывший муж, ФИО11 – дочь, ФИО8 – внучка.

Согласно справке Администрации Зубцовского района от 29.10.2020 г. в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО8.

Брак между истцом Орловой В.Е. и Орловым М.А. расторгнут 17 июля 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка Зубцовского района Тверской области, что следует из свидетельства о расторжении брака I – ОН № 674684, выданным ОЗАГС администрации Зубцовского района Тверской области 17.10.2013 г..

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

То есть ограничение права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснения, приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из пояснений истицы, третьего лица и показаний свидетелей Филевской В.В. и Шарыгиной В.В. следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, но сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Данные пояснений и свидетельские показания не опровергнуты, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено, что Орлов М.А. фактически не вселялся в квартиру <адрес>, личных вещей там не имеет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, но сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Отказ Орлова М.А. от права пользования квартирой является добровольным, препятствий в пользовании указанным жилым помещением не имел, не производил оплату по договору социального найма и оплату коммунальных платежей, не нес расходов по текущему содержанию квартиры.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности подтверждают доводы истца и обосновывают исковые требования, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны исковые требования, ответчик не представил.

Таким образом, следует признать, что Орлов В.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

    На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

    исковые требования Орловой ФИО16 к Орлову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

    Признать Орлова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Орлова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                    Д.В. Карбанович

Решение в окончательной форме принято судом 23.12.2020г.

Федеральный судья                                                                    Д.В. Карбанович