Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2020 ~ М-54/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-104/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Прямицыно 06 марта 2020 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Л.А. к Черникову А.В., Черниковой С.В. действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Черникова Л.А. обратилась в суд с заявлением к Черникову А.В., Черниковой С.В. действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования, тем, что <адрес> была предоставлена на основании ордера №531 от 31 января 1986 г. ее мужу ФИО1.

Данная квартира общей площадью 52,8 кв.м. В настоящее время в ней проживают и зарегистрированы: она- Черникова Л.А., ее дочь Черникова С.В., сын Черников А.В., внук - ФИО2, внучка ФИО3.

Ответчики по делу ее дочь Черникова С.В., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ее сын Черников А.В. отказывается от приватизации квартиры в ее пользу.

С целью оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации ей было рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ней, Черниковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № общей площадью 52,8 кв.м, в том числе жилой площадью 29, 0 кв.м. в доме № по <адрес> в порядке приватизации жилья.

    Истец Черникова Л.А., в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Черников А.В., Черникова С.В. действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, не явились, заявленные исковые требования признали, не возражали против признания права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> за Черниковой Л.А., отказались от участия в приватизации от причитающихся им долей указанной квартиры в пользу истца.

    Представитель ответчика администрации МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Октябрьского производственного участка Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца Черниковой Л.А., ответчиков Черникова А.В., Черниковой С.В. действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, представителя третьего лица администрации МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, представителя Октябрьского производственного участка Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 20 мая 2002г./ предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № 3 от 17.01.1986 года Черникову В.В., исполнительным комитетом Октябрьского райсовета народных депутатов 31.01.1986 года был выдан ордер № 531 на занятие квартиры № в доме № по ул. Мирная п. Прямицыно Октябрьского района Курской области на состав семьи из 3-х человек (л.д. 6).

Из справки МО «Поселок Прямицыно» от 22.01.2020 года следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: Черникова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черников А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (л.д. 8).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), а также исходя из справки № 869 от 08.05.2013 года, составленной Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что квартира № в доме № по <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., собственность на квартиру ни за кем не зарегистрирована (л.д. 11).

    В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится на балансе МО «Поселок Прямицыно», что подтверждается выпиской из Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, составленного по состоянию на 23.01.2020 года (л.д. 7). Из данного государственного реестра квартира № дома № не исключалась.

В силу ст. ст. 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и учреждения, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления.

    Судом установлено, что ранее истец в приватизации жилья не участвовал, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации соблюдены.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец занимает жилое помещение в доме, фактически находящемся в муниципальной собственности и вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку квартира № дома № по <адрес> зарегистрирована в реестре муниципального имущества и состоит на балансе МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, а также с учетом отказа ответчиков от причитающихся им долей суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Черниковой Л.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по ул. Мирная п. Прямицыно Октябрьского района Курской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черниковой Л.А. к Черникову А.В., Черникова С.В., действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Черниковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № общей площадью 52,8 кв.м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья