Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2016 (2-7835/2015;) ~ М-7062/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-1087\16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года     г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой Оксаны Михайловны к Чередину Владимиру Андреевичу о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Кувшинова О.А., обратилась в Щёлковский городской суд с иском к Чередину В.А. о признании не приобретшим права на жилую площадь по адресу: <адрес>, указав в обосновании заявленных требований, что зарегистрирована, постоянно проживает и является нанимателем в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает её несовершеннолетняя дочь ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и её дядя Чередин Андрей ФИО13 В 1993 году на данную жилплощадь был зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО1- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, а проживал по месту жительства своей матери. С наступлением совершеннолетия Чередин В.А. также не воспользовался своим правом пользования данной жилплощадью, не вселялся, не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Препятствий к вселению и проживанию Чередина В.А. не оказывала. Поскольку ответчик был лишь зарегистрирован на указанной жилплощади, но фактически не вселялся и не проживал, полагает, что он не приобрёл право на данную жилплощадь.

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Чередин В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён по последнему известному суду месту жительства.

Третье лицо - Чередин ФИО14, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении в его отсутствие.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 43,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения до 2012 года являлась ФИО11- бабушка истицы. После смерти ФИО11 на основании соглашения №, заключенного 22 мая 2012 года между Комитетом по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации <адрес> и Кувшиновой О.М. о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, нанимателем спорного жилого помещения является Кувшинова ФИО15

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик Чередин В.А. с момента регистрации в квартиру не вселялся, и никогда в ней не проживал. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает истица с несовершеннолетней дочерью, мужем и своим дядей Черединым ФИО16. Место нахождение ответчика в настоящий момент истцу не известно, с момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не имеет. Поскольку ответчик лишь зарегистрировался в спорную квартиру, но туда не вселялся, самостоятельного права пользования жилой площадью ответчик не приобрел. Бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, однако, фактически распорядиться квартирой он не может.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: Московская орбласть, <адрес>, выданного управляющей компанией <данные изъяты>, в указанной квартире проживают Кувшинова ФИО18, ФИО17 и Чередин ФИО19.

Судом в качестве свидетелей были допрошены соседи по лестничной площадке ФИО5 и ФИО6.

Так, из показаний свидетеля ФИО5 усматривается, что она является соседкой и проживает в <адрес>, расположенной напротив квартиры истицы в течение 30 лет. ФИО2 никогда не видела, в квартире он никогда не проживал. Согласно показаниям свидетеля ФИО6 она также является соседкой, проживает на одной лестничной площадке с истицей. ФИО2 никогда не видела, в квартире он никогда не проживал.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела. Суд не усматривает какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру, совместно с истцом в квартире не проживал расходов по ее содержанию не нес, а значит, право пользования данной квартирой не приобрел.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 67,69 70 ЖК РФ, 194, 198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Иск Кувшиновой ФИО20 - удовлетворить.

Признать Чередина ФИО21 не приобретшим права на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чередина ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.