Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2015 ~ М-3261/2015 от 15.10.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-4016/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой В.И. к администрации г. Канска о признании права на жилое помещение и обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение взамен аварийного,

установил:

Истец Ковалева В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права на жилое помещение и обязании предоставить во внеочередном порядке жиле помещение по договору социального найма взамен аварийного, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании заявления директору ООО «ЖЭК» и договора на проживание. Другого жилья истица не имеет. Ковалева В.И. признана малоимущей и нуждающейся в жилье, В настоящее время администрация г. Канска выселяет истицу, поскольку указанный дом расселяется. Неправомерными действиями администрации г. Канска в части отказа в признании за Ковалевой права пользования спорной квартирой нарушаются её права. В связи с чем, Ковалева В.И. просит признать за ней право на жилое помещение по адресу <адрес> обязать администрацию г. Канска предоставить ей во внеочередном порядке жилье на основании договора социального найма при расселении указанного дома.

В судебное заседание истица Ковалева В.И. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что в квартиру она самовольно не вселялась, иного жилья не имеет.

Представитель истца Куприянова Е.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что после вынесения решения о выселении Ковалева продолжает проживать в указанной квартире с устного согласия главы города, оплачивает коммунальные услуги, иного жилья она не имеет, в связи с чем, за ней должно быть признано право на проживание и предоставление внеочередного жилья. Незаконность проживания Ковалевой не установлена. Ковалева стоит в очереди на предоставление жилья как малоимущая с 2013 г.

Представитель ответчика – администрации г. Канска Неретина Е.А. исковые требования не признала, пояснив, что решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации Ковалева В.И. была выселена из квартиры по адресу <адрес>. Однако до настоящего времени Ковалева не освободила жилое помещение. Указанный дом распоряжением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным. В связи с отсутствием оснований для признания права пользования истицей указанной квартире, администрация не может заключить договор социального найма, в том числе и с учетом того, что жилое помещение признано аварийным. Истице имеет право на предоставление жилья в связи с тем, что она принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма в порядке очередности.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ закреплено право на жилище. Малоимущим, и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 указанной статьи.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ установлено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящем Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленным законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как установлено в судебном заседании, Ковалева В.И. проживает в квартире по адресу <адрес> без регистрационного учета.

Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации г. Канска по гражданскому делу по иску администрации г. Канска к Ковалевой В.И. о выселении удовлетворены. Ковалева В.И. выселена из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения в связи отсутствием законных оснований для проживания. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делами Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Ковалевой В.И. – без удовлетворения. Судом апелляционной инстанции подтверждено отсутствие у Ковалевой В.И. законных оснований для проживания в спорной квартире, которая в установленном порядке ей не предоставлялось, договор социального найма не заключался.

В соответствии с распоряжением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19), распоряжением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № определен срок отселения физических и юридических лиц до 2015 г. (л.д. 20).

Постановлением администрации г. Канска №жк от ДД.ММ.ГГГГ Ковалева В.И. принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Порядковый номер по единому списку № (л.д. 13).

Вместе с тем, суд считает необоснованным доводы истца Ковалевой В.И. о признании за ней права на жилое помещение по адресу <адрес>, поскольку незаконность её проживания установлена решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом требований статьи 61 ГПК РФ указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением, обязательны для суда и не доказываются вновь, а также не подлежат оспариванию.

Доводы истца Ковалевой В.И. и представителя Куприяновой Е.Д. о том, что истица не имеет другого жилья для проживания, не могут являться основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение, кроме того, договор социального найма не может быть заключен на указанную квартиру в связи с признанием Ковалевой В.И. нуждающейся в жилом помещении также и по причине того, что данная квартира расположена в доме, признанном аварийным.

Согласно ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Кодексом порядке. Также согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев.

В связи с тем, что оснований для предоставления вне очереди на основании договора социального найма Ковалевой жилого помещения взамен аварийного, расположенного по адресу <адрес>1, по п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не имеется, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Ковалевой В.И. к администрации г. Канска о признании права на жилое помещение и обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение взамен аварийного – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      К.Г. Теплякова

<данные изъяты>