Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1584/2019 (2-10170/2018;) ~ М-9610/2018 от 06.12.2018

Дело №2-1584/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                              22 марта 2019 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Даутовой А.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Елены Николаевны к Соскову Антону Васильевичу об устранении препятствия в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец (с учетом измененных исковых требований) обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствия в пользовании жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета Соскова А.В., мотивируя свои требований тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника, так как истцу приходится оплачивать коммунальные услуги в большем размере

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции Восточного АО города Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по города Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.8-9)

Согласно копии поквартирной карточки на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик Сосков А.В. зарегистрирован в жилом помещении с 13.01.2015 года(л.д.10)

Согласно справке УУМ ОП -1 УМВД России по городу Тюмени Сосков А.В. по адресу <адрес> не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, ответчик не является членом семьи собственника, добровольно с регистрационного учета не снимается, прав на спорное жилое помещение, не имеет, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, препятствует в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно требованиям п.п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой Елены Николаевны – удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Карповой Елены Николаевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение по вопросам миграции Восточного АО города Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по города Тюмени снять с регистрационного учета Соскова Антона Васильевича по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2019 г.

        Судья                                                                              Э.В. Важенина