Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2016 ~ М-603/2016 от 04.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            30 сентября 2016 года                      г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/16 по иску Липатовой Л.В. к администрации сельского поселения Печерское Сызранского района, администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Липатова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Печерское Сызранского района, администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 42,4 кв.м., расположенного в <адрес> На вышеуказанный жилой дом она у нотариуса получила свидетельство о праве на наследство по закону. Данный жилой дом принадлежал её отцу ФИО2 на праве собственности на основании завещания после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой также на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни вышеуказанный земельный участок ФИО2 в собственность не оформил. В 2016 году она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий ФИО3, наследником которой являлся ФИО2, фактически принявший наследство, но не оформивший свои права на земельный участок. В выдаче свидетельства ей было отказано, так как в завещании ФИО3 имеется распоряжение только в отношении жилого дома. Однако земельный участок, который находится под домом ФИО3, стал принадлежать ей лишь в 1998 году на основании постановления администрации Печерского округа№ от 08.12.1998 года, а завещание она составила 26.07.1991 года. Кроме того, в силу ст.35 ЗК РФ, ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием, сооружением и необходимой для его использования. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Липатовой Л.В. - Чемлев С.Ю., действующий на основании доверенности от 31.05.2016 года, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Липатовой Л.В. поддерживает.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, заявленных Липатовой Л.В.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо - нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, возражений по иску не имеет.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования, заявленные Липатовой Л.В., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Из копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, подлинный экземпляр которого хранится в архиве межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.26), видно, что ФИО3 - с. Печерское, предоставлен в собственность под приусадебный участок земельный участок площадью 0,15 га.

Согласно Постановления Администрации Печерского округа Самарской области Сызранского района от 8.12.1998 года №, вынесенного во изменение постановления № от 28.04.1992года «О закреплении земельных участков», постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Печерского округа согласно приложения №, в котором под № значится ФИО3, <адрес> -2 -0,15 га (л.д.11).

На л.д.12 имеется копия кадастрового паспорта земельного участка от 27.06.2016 года, из которой видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., сведения о правах отсутствуют. Дата внесения номера в ГКН 24.11.2004 года.

Согласно уведомлений Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 02.06.2016 года, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.28).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как данный участок был выделен ей в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

Из копии решения Сызранского районного суда от 19.12.2005 года видно, что установлен факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признано право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 26.07.1991 года после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Однако, само по себе признание права собственности на часть дома не может автоматически повлечь переход права на земельный участок в порядке ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Данная статья предусматривает случай перехода права собственности на строения, расположенные на чужом земельном участке, находящемся на праве постоянного пользования и пожизненно наследуемого владения.

Тем самым, судом установлено, что ФИО2 являлся наследником по завещанию после ФИО3, наследство после её смерти принял, что подтверждается решением Сызранского районного суда от 19.12.2005 года, спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. являлся также наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

Наследником после смерти ФИО2 является дочь Липатова Л.В. (свидетельство о рождении л.д.10), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.22).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2016 года Липатовой Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 42,4 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д.13).

Основанием регистрации права на указанный жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону от 11.04.2016 года после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (л.д.40).

На л.д. 7 имеется уведомление нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от 25.07.2016 года, из которого видно, что в связи с тем, что в представленном завещании ФИО3 имеется распоряжение в отношении только жилого дома, в отношении земельного участка не имеется, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что Липатова Л.В. является наследником первой очереди по закону после ФИО2, спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. является наследственным имуществом, данный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО2, так как он фактически принял наследство после смерти ФИО3, но не оформил своих наследственных прав. Липатова Л.В. наследство после смерти ФИО2 приняла. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Липатовой Л.В.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Липатовой Л.В. удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 244, 1142, 1150 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Липатовой Л.В. удовлетворить.

Признать за Липатовой Л.В. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., КН № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2016 года.

Судья -