Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2014 ~ М-458/2014 от 30.01.2014

Дело № 2-915/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года                     город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи    Царапкиной Е.В.

при секретаре            Денисовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубина <данные изъяты> к гаражно-строительному кооперативу «Зодчий» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

    Зарубин П.И. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Зодчий» (далее ГСК «Зодчий») о признании права собственности на гаражный бокс, указав следующее.

02.10.2001 он купил по расписке у Мясникова Н.В. за 50 000 руб. гаражный бокс № в ГСК «Зодчий» по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Мясников Н.В. являлся членом ГСК «Зодчий». Согласно протоколу № заседания правления ГСК «Зодчий» ФИО1 был исключен из членов ГСК, а он был принят в члены ГСК «Зодчий». В настоящее время им получен кадастровый паспорт на гаражный бокс. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке, однако не может этого сделать, так как ему стало известно, что ФИО1 умер, а в регистрационный орган должны обратиться две стороны сделки.

Истец Зарубин П.И. и его представитель Чигрин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Зодчий» Романенко В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском Зарубина П.И. согласен.

Третье лицо Самойлов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что с Зарубиным П.И. знакомы с 2007 года, сначала он снимал у него гараж № в ГСК «Зодчий», ставил свое транспортное средство. Потом от истца поступило предложение о продаже гаража. Они заключили договор, подали документы на регистрацию в УФРС, произвели расчет по договору. Через неделю им сообщили о том, что сделка не может быть зарегистрирована, так как собственником гаража числится другое лицо. В настоящее время они расторгли договор купли-продажи гаража, Зарубин вернул ему деньги.

Представитель третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, третье лицо, свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что владельцем гаражного бокса № в ГСК «Зодчий» являлся ФИО1, он же был членом кооператива. 02.10.2001 данный гаражный бокс был продан истцу Зарубину <данные изъяты> за 50 000 руб., что подтверждается распиской. Таким образом, между сторонами состоялся договор купли-продажи.

ФИО1, имеющий бокс №, исключен из членов ГСК «Зодчий» согласно заявлению, а Зарубин <данные изъяты>, проживающий по адресу: г.Ульяновск, <адрес> и имеющий автомобиль <данные изъяты> государственный №, принят в члены ГСК «Зодчий»

Из справок от 18.06.2013 за № и от 01.03.2014 за № следует, что Зарубин <данные изъяты> является членом ГСК «Зодчий» и собственником гаражного бокса №, сумма паенакопления в размере одна тысяча шестьсот рублей выплачена полностью.

Справкой № от 11.04.2013 подтверждается, что Зарубин <данные изъяты> действительно является членом ГСК «Зодчий» и имеет в нем бокс № размером 3,5х6,0 м (площадью <данные изъяты> кв.м), выполненный из железобетонных панелей. Задолженности по членским взносам не имеет.

На гаражный бокс № в ГСК «Зодчий», расположенный по адресу: <адрес>, имеется кадастровый паспорт.

Свидетель ФИО2 показал, что Зарубин П.И. является владельцем гаражного бокса № в ГСК «Зодчий», этот гараж он купил в 2000 году у ФИО1, с которым он был знаком. Потом ФИО1 умер, а истец не оформил сделку в УФРС, они только ходили в ГСК, писали заявления о приеме и выходе из состава членов ГСК. Сейчас истец не может продать гараж из-за того, что его право собственности не оформлено надлежащим образом.

Поскольку Зарубин П.И. приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Зодчий», его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.218 ч.4 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зарубина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Зарубиным <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Зодчий» по проспекту Туполева г.Ульяновска.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Е.В.Царапкина