Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2013 ~ М-945/2013 от 01.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 2 апреля 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

с участием адвоката Дьяченко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1211/13 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности в размере 55857,66 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1875,73 руб., ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании, ООО «УК «ЖЭС» начиная с ***. обслуживает жилой дом по адресу: гор. *******, ул.*******, д.***. Собственником квартиры №*** общей площадью 43,60 кв.м в жилом многоквартирном доме №*** по ул. ******* является ФИО1 По данным паспортной службы в квартире собственника зарегистрировано 3 человека. В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным. Однако ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполнили в результате чего, за период с ***. по ***. образовалась задолженность в сумме 55857,66 руб.

От представителя истца ООО «Управляющая компания «ЖЭС» поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Место нахождения ответчиков суду не известно.

Согласно справки с места жительства, выданной ***. Комитетом ЖКХ Администрации г.о.Сызрань ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: *******. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО1: г*******, о явке в суд на ***. возвращена в суд без вручения ответчику, с указанием «истек срок хранения». Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО2: *******, о явке в суд на ***. возвращена в суд без вручения ответчику, с указанием «истек срок хранения». Телеграмма, направленная ответчикам по адресу: ******* о явке в суд на 02.04.2013 г. не доставлена с указанием «квартира закрыта».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчикам ФИО1, ФИО2 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дьяченко О.В. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: *******. ФИО1 является собственником указанной квартиры.

ООО «Управляющая компания «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по ул. *******.

Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят, в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 55857,66 руб. за период с ***. по ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – справкой с места жительства, копией финансового – лицевого счета, копией Устава, копией договора управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» сумму задолженности по квартплате в размере 55 857,66 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины 1875,73 руб., с каждого по 937,86 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 857,66 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» расходы по уплате госпошлины 1875,73 руб., с каждого по 937,86 руб.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 8 ***

Судья:_________________________Кислянникова Т.П.