Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2017 ~ М-419/2017 от 06.06.2017

                                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

<адрес>                    01 сентября 2017 года

Рыбинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Солохина С.А.

с участием старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Аинцевой М.Л.

при секретаре Жигалиной М.В.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Васильева Валерия Васильевича к Овечкину Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Овечкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым В.В., с одной стороны и ответчиком Овечкиным А.А., с другой стороны, был заключен договор мены жилых помещений, согласно условиям которого он обязался передать в собственность ответчика Овечкина А.А. жилое помещение жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности, в обмен на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчику Овечкину А.А. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности на указанные жилые помещения, в связи с чем с указанной даты, он является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>.

Однако, в указанной квартире до настоящего времени состоит на регистрационном учёте ответчик Овечкин А.А., вместе с тем, в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, какого-либо соглашения им с Овечкиным А.А. о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется, он не являлся и не является членом его семьи, объем его прав в отношении жилого помещения определялся фактом пользования жилым помещением в момент проживания до его отчуждения, на его предложения добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик Овечкин А.А. отвечает отказом.

Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, неосновательно нарушает его права, как собственника жилого помещения, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, кроме того, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права.

На основании вышеизложенного просит признать Овечкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Васильев В.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Овечкин А.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайства об отложении дела не заявил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Овечкин А.А. передал в собственность Васильеву В.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно, справке ООО «Уральские тепловые сети» от ДД.ММ.ГГГГ Овечкин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку ответчик Овечкин А.А. в спорном жилом помещении с апреля 2017 года не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Овечкина Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рыбинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                            Солохин С.А.