Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2015 (2-401/2014;) ~ М-388/2014 от 16.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2015 года Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Павлюкович Т.П.

Истца - Гостяевой М.В.

Представителя истца - адвоката Солдатенко В.М. действующего на основании заявления,

При секретаре - Гузовой С.М.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гостяевой Марии Васильевны к администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Гостяева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на нежилое здание (магазин) расположенное по адресу село М. улица Ц., … общей площадью 65, 6 кв.м. с кадастровым номером ….

В обосновании иска истец указывала, что по договору купли-продажи от 14 декабря 2005 года она приобрела в собственность нежилое здание (контору) расположенную по адресу село М. Дзержинского района Красноярского края улица Ц., …. В указанном помещении с 14.12.2005 года она вела торговлю.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду показала, что приобрела у СПК «Дзержинский» по договору купли-продажи нежилое здание (контору) расположенную в с.М. за … рублей. В настоящее время СПК «Дзержинский» ликвидирован. Она фактически прекратила осуществление торговли, но для того, чтобы оформить правоустанавливающие документы на нежилое строение обратилась в суд с иском.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края не явился. О слушании дела уведомлен надлежащим образом. В суд представлено заявление о признании исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Дзержинский отдел. О слушании дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В своих возражениях просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не является надлежащим ответчиком.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статьи 213 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имуществ.

Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи от 14.12.2005 года, а также протокола № 9 от 26.12.2005 года СПК «Дзержинский» приобрела в собственность нежилое здание (контору) расположенную в с.М. Дзержинского района Красноярского края за … рублей.

Сделка купли-продажи не зарегистрирована в органах государственной регистрации.

Указанным нежилым зданием истица использовалось с 14.12.2005 года по настоящее время.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии видно, что отсутствует запрашиваемая информация в отношении земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, село М. улица Ц., … площадью 500 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта, содержащего описание недвижимого имущества расположенного по адресу с. Михайловка Дзержинского района Красноярского края, улица Ц. дом …, площадь 65, 6 кв.м. (нежилое здание).

С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает возможным исковые требования истца к администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края удовлетворить.

Поскольку истцом заявлен иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, суд полагает, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику и в иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гостяевой Марии Васильевны к администрации Михайловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать право собственности Гостяевой Марии Васильевны на нежилое здание (магазин) расположенный по адресу Красноярский край, Дзержинский район, село М. улица Ц. дом …, общей площадью 65, 6 кв.м. кадастровый номер ….

В удовлетворении исковых требований Гостяевой Марии Васильевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.