Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2020 ~ М-690/2020 от 12.05.2020

    КОПИЯ      Дело № 2-1008/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 24 декабря 2020 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Жоговой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» к Савельевой Екатерине Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» обратилось в суд к Савельевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Просит суд:

Взыскать с Савельевой Екатерины Игоревны в пользу ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» полную сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящейся на ? долю собственности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 802 рубля 92 копейки, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 816 рублей 06 копеек, а всего 185 618 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) полностью поддержала исковые требования.

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

Исходя из положений п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено.

ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в квартире которого проживает ответчик, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчик является собственником 1/2 доли собственности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Как следует из материалов дела, оплата ответчиком вносилась частично. Оплата производилась ответчиком в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплачивала жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанные периоды ответчик несвоевременно и не полностью.

Согласно расчету и лицевым счетам собственника Савельевой Е.И., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 180 802 рубля 92 копейки за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила договор с ООО «Реутовский водоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с учетом <адрес>;

- договором № № теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с ООО «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии;

- договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск электрической энергии, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с ЗАО «Балашихинская электросеть» на подачу электрической энергии.

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома по <адрес>,
<адрес>, о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха», не представлено.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 802,92 рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец оплатил при подаче иска в суд сумму государственной пошлины в размере 3 390,63 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, истец просит произвести зачет государственной пошлины на основании ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ в сумме 1 425 рублей 43 копейки, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Из текста определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа о взыскании с Савельевой Е.И. в пользу ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» задолженности по коммунальным платежам следует, что истец оплатил сумму госпошлины в размере 1 425,43 рублей.

Учитывая требования ст. 93 ГПК РФ и ст.333.40 НК РФ, суд считает возможным зачесть сумму государственной пошлины в размере 1 425,43 рублей.

Принимая во внимание, что сумма удовлетворенных исковых требований составляет 180 802,92 рубля, то с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму госпошлины в размере 4 816,06 рублей (1 425,43 руб. + 3 390,63 руб).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5-Носовиха» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Савельевой Екатерины Игоревны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 5-Носовиха» полную сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящейся на ? долю собственности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 802 рубля 92 копейки, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 816 рублей 06 копеек, а всего 185 618 (сто восемьдесят пять тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 98 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья     подпись             Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 24 декабря 2020 года.

Федеральный судья     подпись         Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>