Решение по делу № 2-1908/2014 ~ М-1869/2014 от 30.10.2014

Дело <№>                          копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз      19 декабря 2014 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

с участием истца Бурангулова Ф.Х., представителя третьего лица УФМС по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> – Садыковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурангулова ... к Гарееву ... о признании лица не приобретшим права на жилую площадь, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бурангулов Ф.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Гарееву А.С. о признании лица не приобретшим права на жилую площадь, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что он является собственником жилого дома по адресу<адрес обезличен>.

До него собственником данного дома являлась его мать ФИО1, которая <дата обезличена> умерла.

При жизни его матери, в принадлежащем ныне ему доме, был зарегистрирован Гареев А.С. На момент регистрации Гареева (в <дата обезличена> г.), он уже был зарегистрирован (с <дата обезличена> года) в данном доме. Несмотря на это, Гареев А.С. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу без его согласия, чем были нарушены его права.

После регистрации Гареева А.С., он в дом не вселялся и никогда в нем не проживал. Ему известно, что ответчик проживал в <адрес обезличен>, а в настоящее время осужден по приговору Стерлитамакского городского суда от <дата обезличена> г.

Просит признать Гареева А.С. лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; право пользования Гареева А.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, прекратить; снять Гареева А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание ответчик Гареев А.С. не этапирован, в связи с отсутствием возможности этапирования осужденных в судебное заседание по гражданским делам согласно ст. 77.2 УИК РФ, извещен надлежащим образом, о чем имеются расписки о вручении извещении. Гарееву А.С., судом разъяснено право на представителя, которым ответчик не воспользовался.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Гареева А.С. на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Бурангулов Ф.Х., поддержал исковые требования и пояснил, что ответчик Гареев А.С. не проживает в его доме, членом семьи не является, личных вещей в доме не имеет.

В письменном возражении ответчик Гареев А.С. с иском не согласен и указывает, что он в <дата обезличена> г. переехал вместе с родителями в <адрес обезличен>. После в течение переезда умерла ее мама ФИО5, <дата обезличена> года рождения. После чего, он некоторые время проживал с отцом в <адрес обезличен> до осени того же года, в доме купленном его родителями. После отец стал много употреблять спиртные напитки, вел беспорядочную жизнь, начал распродавать жилье, технику и многие бытовые принадлежности. После всего этого, его родная бабушка решила забрать его от отца, т.е. усыновить и приютить у себя, хотя это было без бумажных формальностей. Было обоюдное согласие с отцом, и он был не против. Также была переведена социальная пенсия по потери его матери на бабушкин адрес. После его бабушка ФИО1 решила забрать его к себе домой и в дальнейшем с <дата обезличена> г. прописала к себе. Она была его опекуном и даже вместо его матери. После с <дата обезличена> г. по <дата обезличена> г. он жил со своей бабушкой, под ее присмотром. Он закончил школу, а после поступил в ... <адрес обезличен>. После окончания учебы он также продолжал с ней жить и работать до <дата обезличена> г. Истец не один является наследником или собственником спорного жилья. После <дата обезличена> г., он поехал в <адрес обезличен>, чтобы обустраивать свою личную жизнь. Также время от времени он навещал бабушку. У нее имеется двое несовершеннолетних детей <дата обезличена> и <дата обезличена> года рождения. С детьми и супругой они жили по адресу: <адрес обезличен> на ... кв.м., купленные ими квартире. Однако по квадратуре им не хватает данного жилья. С <дата обезличена> г. он с супругой официально разведены и его семья, т.е. его дети пока проживают по тому же адресу в <адрес обезличен>. Он был прописан с согласия своей бабушки. Просит исковое заявление признать недействительным и отложить его до полной реабилитации из мест лишения свободы. Просит удовлетворить его возражение в связи с тем, что он может остаться без определенного места жительства и просит учесть, что на его иждивении находятся двое малолетних детей, которые также потом могут проживать вместе с ним после его реабилитации.

В суде представитель третьего лица Отдела УФМС по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Садыкова А.Г. оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> - является Бурангулов Ф.Х., что подтверждается свидетельствами о праве собственности <№>, <№> от <дата обезличена> года.

Основанием государственной регистрации права собственности за указанным лицом на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданой администрацией сельского поселения Иштугановский сельсовет муниципального района РБ от <дата обезличена> <№>.

Бурангулова Р.А. <дата обезличена> составила завещание, согласно которому все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ей по праву собственности жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен> завещала в равных долях Бурангулову Ф.Х., ФИО2, ФИО4, ФИО4

Из свидетельства о смерти ... <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО1 умерла <дата обезличена> г.

Из свидетельства о смерти ... <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО4 умер <дата обезличена> г.

Из свидетельства о смерти ... <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО4 умер <дата обезличена> г.

Согласно справки <№> от <дата обезличена>, выданной Администрацией сельского поселения Иштугановский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО1, умершая <дата обезличена>, действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ<адрес обезличен>.ФИО1 являлась собственником данного жилого дома, на основании инвентаризации жилых домов, подворья, земель, о чем в похозяйственной книге с <дата обезличена> по <дата обезличена> сделана запись.

На момент смерти вместе с ней были зарегистрированы: Гареев А.С. с <дата обезличена> года. Гареев А.С. не проживал по данному адресу; Бурангулов Ф.Х. зарегистрирован с <дата обезличена>

Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной Администрацией сельского поселения Иштугановский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что Гареев А.С., зарегистрированный по адресу: <адрес обезличен> по указанному адресу не вселялся, и никогда не проживал. Жалоб на препятствия к вселению по адресу регистрации по месту жительства от Гареева А.С. не поступало.

Согласно Акта о не проживании <№> от <дата обезличена>, соседи Бурангулова Ф.Х., ФИО8 и ФИО3 пояснили, что в доме по вышеуказанному адресу никаких иных лиц, кроме собственника Бурангулова Ф.Х. не проживают.

Бурангулов Ф.Х. проживает в данном доме с <дата обезличена> г., собственником стал в <дата обезличена> г. Ранее собственником дома являлась его мать ФИО1, вместе с которой он проживал, осуществлял за ней уход.

Никаких иных лиц в данный дом не вселялось и не проживало, кроме сына и матери Бурангуловых.

Вещи, имеющиеся в доме, принадлежат Бурангулову Ф.Х., как лично, так и после смерти матери. Вещей, которые могли бы принадлежать посторонним лицам, в доме нет. За все время проживания в доме Бурангуловым Ф.Х. и его матерью ФИО1 попыток поселиться в доме никто не предпринимал.

Согласно наследственного дела <№>, умершей <дата обезличена> ФИО1 следует, что нотариусу нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз РБ ФИО6 <дата обезличена> обратился Бурангулов Ф.Х. с заявлением о принятии наследства по завещанию от <дата обезличена>, оставшееся после умершей <дата обезличена> ФИО1 Другие наследники за принятием наследства не обращались.

Таким образом, доводы ответчика Гареева А.С. о том, что он является наследником бабушки, суд считает несостоятельными.

Так, его мама ФИО5, <дата обезличена> года рождения, не является наследником ФИО1 по завещанию на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> – является истец Бурангулов Ф.Х.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик Гареев А.С. членом семьи собственника домовладения Бурангулова Ф.Х. не является, в указанном доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть не приобрел право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца и исследованными по данному делу доказательствами.

Также, подтверждается возражениями самого ответчика Гареева А.С., из которых следует, что он с <дата обезличена> г. не проживает в указанном доме, имеет в собственности жилую площадь в <адрес обезличен>, где проживают его дети.

Доводы ответчика Гареева А.С. о том, что он может остаться без определенного места жительства и на его иждивении находятся двое малолетних детей, которые также потом могут проживать вместе с ним после его реабилитации, суд считает несостоятельными, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением и дети ответчика Гареева А.С. не проживают в указанном доме.

В ходе судебного заседания также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика Гареева А.С. и членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <№> «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от <дата обезличена> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

Ответчик Гареев А.С. осужден Стерлитамакским городским судом РБ от <дата обезличена> к ....

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, требования истца правомерны, и основаны на законе.

Регистрация по месту жительства ответчика Гареева А.С. в принадлежащим Бурангулову Ф.Х. на праве собственности доме, нарушают его вышеуказанные права.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования Бурангулова Ф.Х. к Гарееву А.С. о признании лица не приобретшим права на жилую площадь, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - обоснованны в силу ст.304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права и ст. 292 ГК РФ, в соответствие с которой, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, и находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бурангулова ... к Гарееву ... о признании лица не приобретшим права на жилую площадь, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гареева ... лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Прекратить право пользования Гареева ... жилым домом, расположенным по адресу<адрес обезличен>.

Обязать Отдел управления федеральной миграционной службы РБ в <адрес обезличен> снять Гареева ... с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий         подпись                 Субхангулов А.Н.

Копия верна

Председательствующий                             Субхангулов А.Н.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1908/2014.