Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2366/2017 ~ М-1821/2017 от 22.05.2017

Дело №2-2366/2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Караульновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова А.А. к Филипповой И.Г., Филипповой Д.И., Филиппову И.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Миронов А.А. обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Филипповой И.Г., Филипповой Д.И., Филиппову И.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: гП., ул. И., дом **, квартира **, сособственниками квартиры также являются Филиппова И.Г., Филиппова Д.И., Филиппов И.И. по 1/6 доли каждый.

Ссылаясь на то обстоятельство, что между сособственниками не достигнуто соглашение по оплате за жилье и коммунальные услуги, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. П., ул. И., дом ** квартира ** между сособственниками, исходя из долей в праве собственности, за Мироновым А.А.– 1/2 доли, за Филипповой И.Г. - 1/6 доли, за Филипповой Д.И.– 1/6 доли, за Филипповым И.И. – 1/6 доли; обязать ООО УО ЖЭУ-16 заключить отдельное соглашение с каждым из сособственников и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по данному адресу.

Истец Миронов А.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Филиппова И.Г. и Филиппова Д.И. в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчик Филиппов И.И. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – ООО «ЖЭУ 16» - в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Миронову А.А., Филипповой И.Г., Филипповой Д.И., Филиппову И.И. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г. П., ул. И., дом **, квартира ** (л.д. 7-8).

Из выписки из лицевого счета №02115 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Миронов А.А., Филиппова И.Г., Филиппова Д.И., Филиппов И.И. (л.д. 6).

Поскольку и истец, и ответчики являются собственниками жилого помещения, то на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у Управляющей организации для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд считает необходимым возложить на Управляющую организацию обязанность по заключению с истцом и ответчиками отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░., ░░. ░., ░░░ **, ░░░░░░░░ ** ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/6 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/6 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - 1/6 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №16» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ** 6.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.** 2017 ░░░░.