Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2012 ~ М-898/2012 от 21.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2012 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.

при секретаре: Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» к Панферовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к Панферовой Е.А. и просил взыскать с неё задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рубля 68 коп. и государственную пошлинув размере <...> рубля 64 коп.

Представитель истца Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована и проживает <адрес> С ней заключен договор найма жилого помещения. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит <адрес> За оказанные услуги у ответчика образовалась задолженность с февраля 2010 г. по апрель 2012 г. в размере <...> руб. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Паферова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что действительно не производила оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, поскольку не имела работы и стояла на бирже труда. В настоящее время она устроилась на работу и обязуется постепенно погасить задолженность. С представленным расчетом задолженности, согласна.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно Протоколу № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, победителем конкурса признан участник конкурса - ООО «ПЖРТ Куйбышевский» (л.д. 4-5).

По итогам указанного выше конкурса между Департаментом управления имуществом городского округа Самары и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор управления многоквартирными домами, в перечень которых входит <адрес> (л.д. 6-11, 12-18).

В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ 2. по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В квартире № дома <адрес> зарегистрированы и проживают: Панферова Е.А. и её сын - П.(л.д.30).

С Панферовой Е.А. заключен договор найма жилого помещения, на её имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 31).

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг на апрель 2012 г. составляет <...> руб. 68 коп. (л.д. 32-33).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководству ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Панферовой Е.А.в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <...> рубля 68 коп., госпошлину в размере <...> руб. 64 коп., а всего <...> руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: Н.В. Назинкина