Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2011 (2-3260/2010;) ~ М-3296/2010 от 08.11.2010

    Дело № 2-107/2011г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26января2011гКировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участиемпредставителя истца-ответчицы Боровиковой Н.Н. - Растороповой Е.П.

ответчицы-истицы Репиной С.А.,

при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по искуБоровиковой Нины Николаевны к Репиной Светлане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,Репину Даниле Владиславовичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,встречному иску Репиной Светланы Анатольевны,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына - Репина Данилы Владиславовича о признании неутратившей право пользования жилым помещением,признании приобретшим право пользования жилым помещением,вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

Боровикова Н.Н.обратилась в суд с иском к своей дочери Репиной С.А.и ее несовершеннолетнему сыну - Репину Д.В.о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании неприобретшим право пользования жилым помещением,указывая на то,что в1985г ее супругу - ФИО1,умершему ДД.ММ.ГГГГ,и членам его семьи,в том числе ей (истице) и ответчице,будучи на тот момент несовершеннолетней,была выделена трехкомнатная квартира,расположенная по <адрес>,куда они фактически вселились,были поставлены на регистрационный учет.В1998г ответчица вышла замуж,забрала свои вещи и выехала к супругу,в2000г родила сына - Репина Д.В.,которого 03.09.2004г также зарегистрировала в квартире истицы.Учитывая,что ответчица длительное время в квартире не проживает,ее вещей там не имеется,оплату за жилое помещение она не производит,а на нее и ребенка производится начисление жилищно-коммунальных платежей,Боровикова Н.Н.просит признать Репину С.А.утратившей право пользования жилым помещением,Репина Д.В.,который в квартире никогда не проживал,неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Репина С.А.,действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына - Репина Д.В.,обратилась в суд со встречным иском к Боровиковой Н.Н.о признании ее неутратившей право пользования жилым помещением,сына - приобретшим право пользования жилым помещением,вселении,определении порядка пользования жилым помещением,указывая на то,что ее выезд в1998г носил вынужденный характер по причине неприязненных отношений с матерью,поэтому от своих прав на жилое помещение она не отказывалась,постоянно производила оплату за квартиру путем передачи денежных средств своей сестре - Сапроновой Е.А.,проживающей вместе с матерью Учитывая,что какого-либо другого жилья у нее и ее ребенка не имеется (она с супругом и сыном проживает в квартире свекрови),просит признать ее неутратившей право пользования квартирой по <адрес>,Репина Д.В. - приобретшим право пользования данным жилым помещением,вселить их в квартиру,определить порядок пользования,выделив ей и ее ребенку в пользование самую большую комнату в квартире - 18.6кв.м.,Боровиковой и Сапроновой - две комнаты площадью12.5кв.м.и9.6кв.м.

В судебном заседаниипредставитель истца-ответчика Боровиковой Н.Н. - Расторопова Е.П.,действующая на основании доверенности,поддержала заявленные исковые требования своего доверителя в полном объеме,по изложенным в заявлении основаниям,пояснила,что ответчица утратила право пользования жилым помещением,поскольку добровольно из него выехала в связи с вступлением в брак,оплату при этом не производила,вселиться не пыталась,хотя препятствий ей в этом не чинилось,ее вещей в квартире не имеется.

Ответчица-истица Репина С.А.исковые требованияБоровиковой Н.Н.не признала,пояснила,что действительно в1998г она выехала из квартиры матери,однако,выехала по причине неприязненных отношений (мать была против ее замужества).На протяжении12лет вселиться в квартиру в судебном порядке не пыталась,поскольку надеялась на родственные отношения с матерью,однако,в настоящее время просит вселить ее вместе с сыном в квартиру матери,поскольку она включена в ордер,выделить ей в пользование комнату площадью18.6кв.м.

Представители третьих лиц - ОРГ 1,ОРГ 2,третье лицо - Сапронова Е.А.в судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщили,ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало.В силуст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд,выслушав стороны,свидетелей,исследовав материалы дела,находит изначально заявленные исковые требования Боровиковой Н.Н.законными,обоснованными,встречныеисковые требованияРепиной С.А.-не обоснованными,удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В силу ч.3ст.83ЖК РФ,в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.1ст.69ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.16ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом,часть жилогодома; квартира,часть квартиры; комната.

В соответствии со ст.60ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях,установленных настоящим Кодексом.Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1ст.61ЖК РФ,пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом,договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.62ЖК РФ,предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом,квартира,часть жилого дома или квартиры).Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение,помещения вспомогательного использования,а также общее имущество в многоквартирном доме.Следовательно,исходя из данной нормы закона, только изолированная комната в квартире может бытьпредметом договора социального найма.

В силу ч.2,4ст.69ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении,за ним сохраняются такие же права,какие имеют наниматель и члены его семьи и он самостоятельно отвечает по своим обязательствам,вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей5Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено,что к жилищным отношениям,возникшим до введения в действие ЖК РФ,данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей,которые возникнут после введения его в действие,за исключением случаев,предусмотренных данным законом.Отношения по пользованию спорнойквартиройносят длящийся характер,спор об изменении договора найма возник после введения вдействие Жилищного кодекса РФ,поэтому положения ст.5названного Закона в данном случае подлежат применению и дело должно быть рассмотрено в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Как установлено в судебном заседании,03.03.1985г ФИО1(умер25.ДД.ММ.ГГГГ) и членам его семьи- Боровиковой Н.Н. (супруге),Боровиковой Е.А. (дочери,которая в дальнейшем сменила фамилию на «Сапронова»),Боровиковой С.А. (дочери,которая в дальнейшем сменила фамилию на «Репина») на основанииордера № (л.д.48-49) для проживания была выделенатрехкомнатная квартира,расположенная по адресу:<адрес>,куда они фактически вселились,были поставлены на регистрационный учет (Боровикова Н.Н. - 28.06.1985г,Репина С.А.07.09.1994г по достижении возраста,Сапронова Е.А.06.12.1988г по достижении возраста),что подтверждается выпиской из домовой книги от25.10.2010г (л.д.5),согласно которой с03.09.2004г в квартире зарегистрирован также Репин Данила Владиславович05.ДД.ММ.ГГГГ

Принимая решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требованийРепиной С.А.,суд исходит из того,ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО9,выехала при этом до указанного события в добровольном порядке с вещами из квартиры своей матери в жилое помещение по месту жительства супруга,перестала быть членом семьи Боровиковой Н.Н.,общего хозяйства с нею после выезда из квартиры не вела,оплату за жилое помещение не производила.Таким образом,суд находит,что ответчица добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения,утратила интерес к данной жилой площади как единственно возможного и пригодного для проживания объектадо обращения к ней Боровиковой Н.Н.с иском в суд,доказательств,подтверждающих,что в квартире имеются ее вещи,свидетельствующие о намерении туда возвратиться,а также доказательств,подтверждающих невозможность вселения в квартиру либо наличие препятствий ко вселению,ею,в силу ст.56ГПК РФ,не представлено (факт того,что всудебные органы по поводу вселения,определения порядка пользования жилым помещениемонанеобращалась,Репина С.А.в суде не оспаривала),а потому считает,что онаутратила право пользования спорной квартирой,ее сын,который никогда не проживал в квартире (место жительства ребенка определяется местом жительства его родителей),однако,с03.09.2004г состоит там на регистрационном учете,не приобрел право пользования жилым помещением,соответственно,в удовлетворении еевстречных исковых требований,в том числе о вселении и определении порядка пользования квартирой,должно быть отказано.

ДоводыРепиной С.А.о том,что она вынужденно выехала из спорного жилого помещения по причине сложившихся неприязненных отношений вматерью,при этом постоянно производила оплату за квартиру путем передачи денежных средств своей сестре,суд находит не состоятельными,поскольку ониничем не подтверждены:доказательств,свидетельствующих о намерении вселиться в квартиру за период с1998г по декабрь2010г,равно как и квитанций или расписок в получении денежных средств ею не представлено.То обстоятельство,что у нее и ее ребенка не имеется другого постоянного жилья,не может служить основанием для удовлетворения исковых требований Репиной С.А.,поскольку на протяжении длительного времени,в течение которого она не проживала в квартире по <адрес> (12лет),у нее имелась реальная возможность обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в получении жилья,при этом такое право ею не утрачено.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л

ПризнатьРепину Светлану Анатольевнуутратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:г<адрес>

Признать Репина Данилу Владиславовича неприобретшим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>

В удовлетворении исковых требованийРепиной Светланы Анатольевны,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына - Репина Данилы Владиславовичао признаниинеутратившей право пользования жилым помещением,признании приобретшим право пользования жилым помещением,вселении и определении порядка пользования жилым помещениемотказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней дня изготовления полного текста решения (16час00мин31.01.2011г).

Председательствующий                                                         МайороваО.А.