Решение по делу № 2-4472/2016 от 05.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Василевича В.Л.,

при секретаре                     Перепелкиной Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4472/16 по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к Аршинову Н. Т. и Аршинову В. Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к соответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в размере 106 152 руб. 53 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно и пени в сумме 11 488 руб. 17 коп., а всего 117 640 руб. 70 коп.

Истец - представитель МП «ЖКХ Чеховского района» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик - Аршинов Н.Т. в судебном заседании исковые требования не признал, обосновав свою позицию тем, что не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Они с женой развелись и он ушел. Вещей его там нет. Вообще не оплачивал за квартиру. С регистрации не снялся по сегодняшний день. В ДД.ММ.ГГГГ. умерла бывшая теща. Сейчас проживает по другому адресу. Договор с МП ЖКХ не заключал.

Ответчики – Аршинов В.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Заслушав пояснения Аршинова Н.Т., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она была снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью.

В данной квартире из совершеннолетних остались зарегистрированы Аршинов Н. Т. и Аршинов В. Н..

Однако начиная с ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчики за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не платили, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 09.09.2014г. в размере 106 152 руб. 53 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. пени составили 11 488 руб. 17 коп.(л.д.8-12).

Доказательств того, что указанная задолженность и пени были погашены суду не представлено

Доводы ответчика Аршинова Н.Т. о том, что он не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и он был бывшим членом семьи нанимателя суд находит не освобождающими от ответственности возложенной на ответчика законом.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержатся в ст. ст. 69 и 70 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 672 ГК РФ, Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетний, дееспособный или ограниченный судом в дееспособности член семьи нанимателя несет солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 " Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» что при отсутствии в жилом помещении приборов учета, начисление производится по нормативу потребления коммунальной услуги исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений названных норм следует, что смерть нанимателя жилого помещения не освобождает от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим…

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

С учётом установленных обстоятельств и изложенных норм права, суд считает исковое требование правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 552 руб. 81 коп. (л.д.3)

Таким образом, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 67,167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к Аршинову Н. Т. и Аршинову В. Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аршинова Н. Т. и Аршинова В. Н. в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 106 152 руб. 53 коп., пеню в размере 11 488 руб. 17 коп. и расходы по госпошлине в сумме 3 552 руб. 81 коп., а всего взыскать 121 193 (сто двадцать одну тысячу сто девяносто три) рубля 51 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий:                 В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 27 октября 2016г.