Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2015 ~ М-633/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-674/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворова Д.Д.,

при секретаре судебного заседания Овчаренко Л.С.,

с участием:

представителя истца Бонус Т.А. – Коленкиной В.Н., действующей на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № №,

ответчика Демирчева С.Ф.,

представителя ответчика Демирчева С.Ф. – адвоката Чекменевой Г.В., действующей на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № №

представителя третьего лица ООО «Терра» Васильевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Предгорного районного суда ст. Ессентукской гражданское дело по иску Бонус Татьяны Анатольевны к Демирчеву Савелию Филипповичу о признании незаконными межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами: №, признании границ земельного участка с кадастровым номером № ориентировочными, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. О признании недействительными договора аренды, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключении из ЕГРП записи о регистрации договора аренды,

установил:

Бонус Т.А. обратилась в Предгорный районный суд с исковым заявлением к Демирчеву С.Ф. о признании незаконными межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами: №, признании границ земельного участка с кадастровым номером № ориентировочными, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. О признании недействительными договора аренды, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключении из ЕГРП записи о регистрации договора аренды, в котором указывает, что ей, на основании договора мены недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Предгорной районной администрацией <адрес> на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № земельный участок № общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № земельный участок № общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № расположенные в границах земель СПК им. Ильина Предгорного <адрес>.

Право собственности прошло государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серий № №№ № выданными ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сельскохозяйственным производственным кооперативом - колхоз им. Ильина, в лице представителя, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной конкурсным управляющим СПК (колхоза) им. Ильина Пушкарным Г.Г. - Теймуровым А.А. и ею, Бонус Т.А., я приобрела раво собственности на недвижимое имущество, включающее в себя: Пруд литер «А», кадастровый № № расположенный по адресу: бригада <данные изъяты>, станица Суворовская, <адрес> и пруд литер «А», кадастровый № №, расположенный по адресу <адрес>.

Её право собственности на указанные пруды прошло государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения ею права собственности на земельные участки по договору мены, указанные земельные участки состояли на кадастровом учете с определенными границами. Границы земельных участков были определены по результатам землеустроительных работ, проведенных Предгорной районной государственной администрацией. В землеустроительном деле по уточнению местоположения земельных участков КН № имеется согласование с земельным участком КФХ Демирчева С.Ф. по южной границе от т. Г до т. Д, согласно материалам ГФД.

Землеустроительное дело по межеванию земельных участков было выполнено в ДД.ММ.ГГГГ с определением дирекционных углов и длин сторон земельных участков.

Землеустроительные работы в отношении её земельных участков проводились в ДД.ММ.ГГГГ. В ходе межевых работ, границы принадлежащих ей земельных участков согласовывались со смежным землепользователем - Демирчевым С.Ф. согласно сведений запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда)., согласно сведений полученных из ГКН (Кадастровый план территории № № от ДД.ММ.ГГГГ КН № № от ДД.ММ.ГГГГ). При изучении материалов ГФД Росреестра выяснено, что в землеустроительном деле Предгорной районной государственной администрации по уточнению местоположения земельных участков КН №, КН № имеется согласование с земельным участком КФХ Демирчева С.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ в период со дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ, признавался действительным и имел равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории.

Для уточнения местоположения, границ и площади принадлежащих истцу земельных участков, по её поручению кадастровым инженером Пурига А.И., являющимся работником ООО «Терра», были проведены кадастровые работы и составлены межевые планы принадлежащих ей земельных участков.

В ходе обследования принадлежащих истцу земельных участков с КН №, расположенных по адресу: <адрес>, в границах СПК им Ильина, и обследования ранее учтенного уточненного земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, СПК им. Ильина, находящегося в пользовании КФХ Демирчев С.Ф. и земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовет <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес> и <адрес>, ст. Суворовская, принадлежащего на праве аренды Демирчеву С.Ф., по вопросу фактического местоположения земельного участка КН № и фактического местоположения земельного участка КН № относительно земельных участков КН №, КН №, КН №, КН №, кадастровым инженером было выявлено пересечение земельных участков, находящихся в пользовании ответчика Демирчева С.Ф. с земельными участками, принадлежащими ей Бонус Т.А. на праве собственности, о чем отражено в заключении кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно заключению кадастрового инженера Пурига А.И., в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК им Ильина, принадлежащего на праве собственности Бонус Т.А., исходные данные о местонахождении и конфигурации, геоданные: дирекционные углы длины сторон земельного участка получены из землеустроительного дела, хранящегося в государственном фонде данных Росреестра (далее-ГФД). В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что границы уточняемого ранее учтенного земельного участка КН № пересекают границы образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовету <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес> и <адрес>, ст. Суворовская, принадлежащего на праве аренды Демирчеву С.Ф, по южной границе от т.Г до т.Д, согласно материалам ГФД.

Кадастровым инженером Семендяевым А.В., выполнявшим работы по формированию земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовет, в <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес>, ст.Суворовская из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не были изучены в полной мере документы ГФД, так как сформированный им по заявлению Демирчева С.Ф. земельный участок КН №, площадью <данные изъяты> кв.м полностью накладывается на земельные участки КН № сформированные ранее в ДД.ММ.ГГГГ году Предгорной <адрес>ной государственной администрацией и переданный по договору мены ДД.ММ.ГГГГ в собственность Бонус Т.А.

Кадастровый инженер Пурига А.И. полагает, что проведенные ранее кадастровые работы по формированию границ земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м. выполнены с рядом нарушений повлекших за собой наложение на принадлежащий ей Бонус Т.А. земельный участок с кадастровым номером № площадь накладки составляет <данные изъяты> кв.м.

В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного: <адрес>, в границах СПК им Ильина, принадлежащего на праве собственности Бонус Т.А., исходные данные о местонахождении и конфигурации, геоданные: дирекционные углы и длины сторон земельного участка получены из землеустроительного дела, хранящегося в ГФД. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что границы уточняемого ранее учтенного земельного участка КН № пересекают границы ранее учтенного уточненного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Предгорный, СПК им. Ильина, находящегося в пользовании КФХ Демирчев С.Д. и образованного из земель государственная собственность на которые неразграничена, земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовету <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес> и <адрес>, ст. Суворовская, принадлежащего на праве аренды Демирчеву С.Ф, согласно сведений запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда). При изучении материалов ГФД Росреестра выяснено, что в землеустроительном деле земельного участка КН № имеется согласование с земельным участком КФХ Демирчева С.Ф. по южной границе от т.Г до т.Д, согласно материалам ГФД ранее учтенный земельный участок КФХ Демирчев С.Ф. с кадастровым номером № расположен юго-восточнее на <данные изъяты> м от нынешнего его местоположения указанного кадастровым инженером Семендяевым А.В., выполнявшим работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах СПК им. Ильина, предоставленного Постановлением главы Предгорной районной государственной администрацией СК № от ДД.ММ.ГГГГ в границах определенных и указанных в графическом приложении к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденных руководителем Предгорного Райкомзема Тарасовым А.Ф, возможно в межевом плане была допущена техническая ошибка в сведениях о координатах узловых и поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер № Конфигурация данного земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер № согласно сведениям ГКН КВ № от ДД.ММ.ГГГГ значительно отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, указанной в материалах ГФД, площадь участка соответствует материалам ГФД.

Кадастровый инженер Пурига А.И. полагает, что проведенные ранее кадастровые работы в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и формированию границ земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м выполнены с рядом нарушений повлекших за собой несоответствие границ земельного участка с кадастровыми номерами № фактически сложившимся границам КФХ Демирчева С.Д. и сведениям государственного кадастра недвижимости площадь наложения на земельный участок КН № составляет <данные изъяты> кв.м.

В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного: <адрес>, в границах СПК им Ильина, принадлежащего на праве собственности Бонус Т.А., исходные данные о местонахождении и конфигурации, геоданные: дирекционные углы и длины сторон земельного участка получены из землеустроительного дела, хранящегося в ГФД. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что границы уточняемого ранее учтенного земельного участка КН №, пересекают границы ранее учтенного уточненного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, СПК им. Ильина, находящегося в пользовании КФХ Демирчев С.Ф. и образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовет <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес> и <адрес>, ст. Суворовская, принадлежащего на праве аренды Демирчеву С.Ф, согласно сведений запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда). При изучении материалов ГФД Росреестра выяснено, что в землеустроительном деле Предгорной районной государственной администрации по уточнению местоположения земельных участков КН № имеется согласование с земельным участком КФХ Демирчева С.Ф. по южной границе от т. Г до т. Д, согласно материалам ГФД ранее учтенный земельный участок КФХ Демирчев С.Ф. с кадастровым номером № расположен юго-восточнее на <данные изъяты> м от нынешнего его местоположения, указанного кадастровым инженером Семендяевым А.В., выполнявшим работы по уточнению местоположения границ, возможно в межевом плане была допущена техническая ошибка в сведениях о координатах узловых и поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № Конфигурация данного земельного участка значительно отличается от конфигурации, указанной в материалах ГФД, площадь участка соответствует материалам ГФД.

Площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты> кв.м.

В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК им. Ильина, принадлежащего на праве собственности Бонус Т.А., исходные данные о местонахождении и конфигурации, геоданные: дирекционные углы и длины сторон земельного участка получены из землеустроительного дела, хранящегося в ГФД. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что границы уточняемого ранее учтенного земельного участка КН № пересекают границы ранее учтенного уточненного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, СПК им. Ильина, находящегося в пользовании КФХ Демирчев С.Д. и образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовету <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес> и <адрес>, ст.Суворовская, принадлежащего на праве аренды Демирчеву С.Ф, согласно сведений запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда). При изучении материалов ГФД Росреестра выяснено, что в землеустроительном деле Предгорной районной государственной администрации по уточнению местоположения земельных участков КН № имеется согласование с земельным участком КФХ Демирчева С.Ф. по южной границе от т. Г до т. Д, согласно материалам ГФД ранее учтенный земельный участок КФХ Демирчев С.Ф. с кадастровым номером № расположен юго-восточнее на 500 м от нынешнего его местоположения, указанного кадастровым инженером Семендяев А.В., выполнявшим работы по уточнению местоположения границ, возможно в межевом плане была допущена техническая ошибка в сведениях о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:6692. Конфигурация данного земельного участка значительно отличается от конфигурации, указанной в материалах ГФД, площадь участка соответствует материалам ГФД.

Кадастровый инженер Пурига А.И. указал, что общая площадь наложения земельного участка КН № на земельные участки КН №, расположенных по адресу: <адрес>, в границах СПК им. Ильина, принадлежащих на праве собственности Бонус Т.А. составляет <данные изъяты> кв.м.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленной: использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, уточняя местоположение границ земельного участка, принадлежащего КФХ Демирчев С.Ф., кадастровый инженер ИП «Семендяев» должен был исходить из фактического землепользования, то есть, следовало достоверно определить местоположение земельного участка, фактических смежных пользователей, с которыми провести согласование границ земельного участка.

Кроме того, земельные участки истца в силу ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», являются ранее учтенными. Кадастровый инженер ИП «Семендяев» должен был внимательно изучить землеустроительную документацию, включенную в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы государственного земельного кадастра и выяснить где располагаются ранее учтенные земельные участки, даже если они не нанесены на карту кадастрового квартала, но сведения об этих участках имеются в кадастре.

Однако кадастровым инженером этого сделано не было. Согласование границ в межевом плане проведено с нарушением требований закона, местоположение земельного участка с кадастровым номером №, определено не по фактическому землепользованию.

В связи с изложенными обстоятельствами, считает, что межевой план земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный кадастровым инженером ИП «Семендяев» и послуживший основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, является незаконным, нарушает её законные права, так как она лишена возможности произвести государственный учет изменений объекта недвижимости - принадлежащих ей на праве собственности земельных участков с КН №, КН №, расположенных по адресу: <адрес>, в границах СПК им Ильина, так как выявлено пересечение границ с земельными участками ответчика.

Из заключения кадастрового инженера Пурига А.И. истцу Бонус Т.А. стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района <адрес> и КФХ Демирчев С.Ф., был заключен договор аренды земельного участка, сформированного из земель государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовет <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес>, ст. Суворовская, договор был зарегистрирован Ессентукским межрайонным отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был сформирован с нарушением прав истца, так как накладывается на принадлежащие ей на праве собственности земельные участки.

При таких обстоятельствах считает, что постановление об утверждении схемы расположения этого земельного участка на плане территории, является незаконным, а межевой план, которым определены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Суворовский сельсовет <данные изъяты> м на северо-восток от пересечения <адрес>, ст. Суворовская, является недействительным.

В результате того, что земельный участок с кадастровым номером № был сформирован с нарушением норм земельного законодательства, в него вошли принадлежащие истцу на праве собственности земли площадью <данные изъяты> кв. м, которые на основании оспариваемого договора аренды были незаконно переданы в аренду ответчику. То есть, администрация Предгорного муниципального района по сути распорядилась принадлежащими истцу Бонус Т.А. на праве собственности землями, передав их в аренду ответчику.

С учетом уточненных исковых требований представитель истца Коленкина В.Н. просила суд признать незаконными межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами: №

- признать границы земельного участка с кадастровым номером № ориентировочными, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- признать недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории;

- снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета;

- признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края и КФХ Демирчев С.Ф.;

- исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда);

- взыскать с Демирчева С.Ф. в её пользу понесенные ею судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Бонус Т.А., Коленкина В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Демирчев С.Ф. исковые требования признал в полном объеме и просил суд принять признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Как установлено в судебном заседании ответчик Демирчев С.Ф. признал исковые требования в полном объеме.

Признание ответчиком иска не нарушает права третьих лиц, не противоречит требованиям закона, а потому суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

При таких обстоятельствах исковые требования Бонус Т.А. к Демирчеву С.Ф. о признании незаконными межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами: №, признании границ земельного участка с кадастровым номером № ориентировочными, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. О признании недействительными договора аренды, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключении из ЕГРП записи о регистрации договора аренды, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика Демирчева С.Ф. в пользу истца Бонус Т.А. расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование заявленных исковых требований, дают суду основания для их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бонус Т.А. к Демирчеву С.Ф. о признании незаконными межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами: №, признании границ земельного участка с кадастровым номером № ориентировочными, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. О признании недействительными договора аренды, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключении из ЕГРП записи о регистрации договора аренды, удовлетворить.

Признать незаконными межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами: №

- признать границы земельного участка с кадастровым номером № ориентировочными, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- признать недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории;

- снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета;

- признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № заключенный между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края и КФХ Демирчев С.Ф.;

- исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда);

- взыскать с Демирчева С.Ф. в пользу Бонус Т.А. понесенные ею судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его принятия.

Судья Д.Д. Суворов