Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2018 ~ М-1520/2018 от 19.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 29 августа 2018 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Ханнановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1803/2018 по исковому заявлению Козиной Л.Н. к Козиной Е.Н., Козину Д.Н., Козину А.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Козина Л.И. обратилась в суд с иском к Козиной Е.Н., Козину Д.Н., Козину А.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что после смерти отца Козина Н.В. 10.09.1998 года открылось наследство в виде земельного участка, площадью 633 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Красноглинский район, СНТ «Нижние дойки- массив № 3», улица 5, № 31. Наследниками по закону наряду с истцом также являются ответчики Козина Е.Н., Козин Д.Н., Козин А.Н., с которыми достигнута договоренность о получении участка в собственность истцом, фактически принявшей наследство, поскольку пользуется земельным участком в садоводческих целях. Своевременно в надлежащем виде оформление наследственных прав не представилось возможным из-за материальных трудностей.

Истец просит суд признать за ней, Козиной Л.Н., право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 633 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под садоводство, в координатах согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «Гео-Содействие».

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании 24.08.2018 года истец заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить требования, указав, что в 1983 году спорный участок был предоставлен отцу, которым пользовался вся семья, участок имеет ограждение, смежных землепользователей по трем сторонам, споров по границам участка не возникало. После смерти отца в 1998 году право собственности на земельный участок и иное имущество перешло в порядке наследования к маме, которая умерла 23.05.2012 года. Однако после смерти мамы к нотариусу за принятием наследства не обращались. Наследственным имуществом является квартира, в которой проживали все дети родителей, земельный участок под гаражом и спорный земельный участок. Испрашиваемым земельным участком пользуется истец, оплачивает необходимые расходы. Между детьми, являющимися наследниками родителей, достигнута договоренность в отношении владения и пользования наследственным имуществом, претензий к ней от ответчиков по владению и пользованию земельным участком не поступало.

Представитель истца Сафронова М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Козина Е.Н., Козин А.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании 24.08.2018 ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что после смерти родителей участком пользуется истец, к которой правопритязаний в отношении спорного имущества не имеется. Участок имеет ограждение, материал забора менялся, но границы не переносились, споров со смежными землепользователями не возникало.

Ответчик Козин Д.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, где указал о признании исковых требований Козиной Л.Н., которая единолично пользуется спорным земельным участком, претензий к ней не имеется.

Третьи лица нотариус г. Самары Никуличева Е.С., СНТ «Нижние дойки – массив № 3», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении не представили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании решения горисполкома г. Куйбышев от 18.11.1957 года № 715-Р Козину Н.В. для садоводства по адресу: <адрес> в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, и 1.04.1994 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № 134544.

Из устава СНТ «Нижние дойки – массив №3» следует, что товарищество учреждено общим собранием граждан от 09.06.2003 года, являющихся землепользователями земельного участка под разведение индивидуального сада, предоставленного Куйбышевскому моторному заводу на основании Приказа НКК СССР от 09.03.1938 года №125, постановления Совета Министров СССР от 24.02.1942 года №807 и решения исполкома Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 18.11.1957 года №715-р. План-схема территории СНТ «Нижние дойки - массив № 3», расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, СНТ «Нижние дойки – массив № 3», согласована в установленном законом порядке.

В заключении правления СНТ «Нижние дойки – массив № 3» от 11.11.2017 года указано, что за Козиной Л.Н. закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>; описание местоположение границ указанного участка подтверждается его месторасположением, не выходит за границ территории СНТ «Нижние дойки – массив № 3» и фактически используется в садоводческих целях Козиной Л.Н.; претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ данного участка нет, задолженности по оплате не имеется; участок № 31 находится в границах утвержденной план-схемы, согласованной главой г.о. Самара от 18.02.2016 № 38-Д05-05-06/1171.

Сведения о ранее учтенных земельных участках вносятся в Единый государственный реестр земель действующими органами кадастрового учета на основании материалов, полученных из земельных комитетов. В государственном кадастре недвижимости не содержится сведений о спорном земельном участке.

В силу положений ст. 1 и ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Федеральным законом сведений, и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

Из положений ч.1, ч.2, ч.4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

По инициативе истца в отношении испрашиваемого земельного участка проведены геодезические работы специалистами ООО «Гео-Содействие», в результате которых определено местоположение границ земельного участка в следующих координатах:

Наименование точки	СК г. Самара		СК кадастрового района
	Х	Y	X	Y
1	14 382, 19	9612, 09	402106, 98	1380900, 77
2	14383, 26	9612, 38	402108, 06	1380901, 04
3	14377, 67	9632, 37	402102, 76	1380921, 12
4	14348, 32	9624, 86	402073, 30	1380914, 05
5	14354, 05	9604, 56	402078, 73	1380893, 66
1	14382, 19	9612, 09	402106, 98	1380900, 77

Из письменных пояснений кадастрового инженера Шалагиной Т.Н. от 10.08.2018 года следует, что при сопоставлении данных о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, со сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что все смежные границы земельного участка уже установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесены в ЕГРН. В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ согласование границ с правообладателями смежных земельных участков №, сведения о которых внесены в ЕГРН и их местоположение не изменилось, не требуется.

Судом принимается в качестве доказательств письменные пояснения кадастрового инженера, который в настоящем споре является специалистом, не заинтересованным в исходе дела и несет ответственности в соответствии с требованием законодательства.

Выводы кадастрового инженера подтверждаются сообщением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 29.08.2018 № 17567 об отсутствии пересечения границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет. Согласно приложению к ответу спорный земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами: №.

Согласно выписки из ИСОГД г.о. Самара, предоставленной департаментом градостроительства г.о. Самара от 06.08.2018 № Д05-01-01/8789-0-1, испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, действующих правил застройки и землепользования в г. Самаре, утверждённых Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61, ограничений в использовании не имеет, не принадлежит к территории общего пользования.

Из информационного письма министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 10.08.2018 № 2704-01/18293 следует, что земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 633 кв.м, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

На основании вышеуказанного, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается фактическое создание садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». У Козина Н.В. на праве собственности имелся спорный земельный участок в испрашиваемых границах, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, и, входящий в границы план-схемы территории товарищества. Право собственности Козина Н.В. никем не оспорено и отсутствующим не признано, испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота.

Правообладатель спорного земельного участка Козин Н.В. умер 10.09.1998 года, наследником по закону являлась супруга Козина Н.М., умершая 23.05.2012 года. Наследственное дело после смерти Козиной Н.М. не заводилось. Родителями истца и ответчиков являются умершие Козин Н.В. и Козина Н.М., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, другие наследники не установлены.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п.36).

Согласно квитанциям, оригиналы которых находятся у истца, выдаваемые на имя Козина Н.В., за испрашиваемый земельный участок в СНТ «Нижние дойки – массив № 3» вносились необходимые платежи с 1998 года по настоящее время.

Ответчики в судебном заседании отказались от каких-либо прав в отношении испрашиваемого участка в пользу истца Козиной Л.Н., которая с момента смерти родителей занимается земельным участком в целях садоводства, содержит его.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что после смерти Козиной Н.М. наследство в виде спорного участка было принято её дочерью Козиной Л.Н.

Таким образом, истец владеет и пользуется земельным участком после смерти матери и отца, как собственным имуществом.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные Козиной Л.Н. требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козиной Л.Н. к Козиной Е.Н., Козину Д.Н., Козину А.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Козиной Любови Николаевны в порядке наследования на земельный участок, площадью 633 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под садоводство, в следующих координатах:

Наименование точки	СК г. Самара		СК кадастрового района
	Х	Y	X	Y
1	14 382, 19	9612, 09	402106, 98	1380900, 77
2	14383, 26	9612, 38	402108, 06	1380901, 04
3	14377, 67	9632, 37	402102, 76	1380921, 12
4	14348, 32	9624, 86	402073, 30	1380914, 05
5	14354, 05	9604, 56	402078, 73	1380893, 66
1	14382, 19	9612, 09	402106, 98	1380900, 77

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2018 года.

Судья: И.А. Щетинкина