Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10318/2013 ~ М-9082/2013 от 18.09.2013

    2-10318/2013

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                              Павловой И.М.,

    при секретаре                                                           Ланцовой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Павлюченкову С.Н., Павлюченковой Н.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в муниципальной квартире, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 233 269,15 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.153-155 ЖК РФ истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 532,70 руб.

Представитель истца ОАО «истец» по доверенности Мушкина О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Павлюченкова Н.С. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – Павлюченков С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим оразом, возражений относительно заявленных требований не представил.

         Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть по существу.

        Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                   Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимают муниципальную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги, ордером, Павлюченков С.Н. является нанимателем (л.д. 8-10). Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Из представленной истцом в материалы дела расчету усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 216 795,18 руб. (л.д. 11).

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету размер пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг составляет 16 473,97 руб. (л.д. 11).

Расчет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчету истца по сумме задолженности ответчика.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающиеся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению (ст. 98 ГПК РФ).

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 233 269 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 15 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 532 ░░░. 70 ░░░., ░░ 2 766 ░░░. 35 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                        ░░░░░: