Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2021 ~ М-1201/2021 от 26.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

28 сентября 2021 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

с участием прокурора Громовой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229/2021 по исковому заявлению Ваниной Светланы Витальевны к Моргунову Павлу Анатольевичу, Моргунову Сергею Владимировичу, Моргунову Анатолию Анатольевичу, Чеботниковой Олесе Вячеславовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Ванина С.В. обратилась в суд к Моргунову Павлу Анатольевичу, Моргунову Сергею Владимировичу, Моргунову Анатолию Анатольевичу, Чеботниковой Олесе Вячеславовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Моргунов П.А., Моргунов С.В., Моргунов А.А., Чеботникова О.В., которые не являются членами ее семьи. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, своих вещей там не имеют. Ванина С.В. оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. Ванина С.В. просила признать Моргунова П.А., Моргунова С.В., Моргунова А.А., Чеботникову О.В. утратившими право пользования указанным жилым домом и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять Моргунова П.А., Моргунова С.В., Моргунова А.А., Чеботникову О.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик Моргунов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, которую он получил, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Моргунов П.А., Моргунов С.В., Чеботникова О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены судебными повестками, конверты вернулись с отметками «Истек срок хранения».

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчики не явились за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ваниной С.В.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В судебном заседании было установлено, что Ваниной С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства, ответчики Моргунов П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моргунов С.В., ДД.ММ.ГГГГ. Моргунов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чеботникова О.В., ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой выданной ООО «Управляющая компания». Указанные лица не являются членами семьи истца.

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу жилом доме, ответчики в нем фактически не проживают, вещей там своих не имеют, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиками в семейных отношениях, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчиков в данном жилом доме создает истцу препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Моргунова Павла Анатольевича, Моргунова Сергея Владимировича, Моргунова Анатолия Анатольевича, Чеботникову Олесю Вячеславовну утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Моргунова Павла Анатольевича, Моргунова Сергея Владимировича, Моргунова Анатолия Анатольевича, Чеботникову Олесю Вячеславовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.21 г.

Судья                                     С.Л.Федосеева