Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2017 (2-4788/2016;) ~ М-1696/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-130/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ощепковой В.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ощепкова В.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, мотивируя тем, что 28 июля 1997 г. между земельным управлением г. Красноярска и А1 был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 25,510 кв. м, для эксплуатации фактически существующего гаража по Х – Х на период с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года. 15 мая 2000 г. между земельным управлением г. Красноярска и А1 был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 25,510 кв. м, для эксплуатации фактически существующего гаража по Х – Х на период с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года. 00.00.0000 года А1 умер, не успев зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. В период с 20 мая 2009 года по настоящее время Ощепкова В.В. владеет, пользуется гаражом, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Учитывая, что она является единственным наследником, с учетом уточненных требований, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 14 марта 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

11 октября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен потребительский гаражный кооператив «Северо-Западный».

В судебное заседание истец Ощепкова В.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять свои интересы Грибачеву Е.С.

В судебном заседании представитель истца Ощепковой В.В. – Грибачев Е.С., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель третьего лица потребительского гаражного кооператива «Северо-Западный» в судебное заседание не явились, извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, письменный отзыв по требования не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, что в соответствии с заключением по закреплению территории № 2709 от 00.00.0000 года, выданным комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города Красноярска, за А1 закреплен земельный участок по индивидуальным гаражом, расположенным по адресу: Х, в районе Северо-западного жилого района, южнее территории радиомачты, на правах аренды, в связи, с чем между земельным управлением г.Красноярска и А1 был заключён договор аренды земельного участка № 4155 от 28 июля 1997 года для эксплуатации фактически существующего индивидуального капительного гаража по Х – Х, сроком с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. 05 мая 200 года между земельным управлением г.Красноярска и А1 был заключён договор аренды земельного участка № 1514 для эксплуатации фактически существующего указанного выше гаража, сроком с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, предыдущий адрес: Х, бокс У в Х, ПГК «Северо-Западный», гараж-бокс У, имеет кадастровый У, общей площадью 24,7 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Согласно техническому паспорту сооружения по состоянию на 13.02.2012 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х (Лит Г), имеет общую площадь 24,7 кв.м., всего площадь застройки 27,0 кв.м., год завершения строительства 1967.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № 1-710/1 от 12.12.2016 года, гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, бокс У, соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Возможна дальнейшая эксплуатация данного гаража.

Согласно заключению ООО «МОНТ» № 86 от 15.11.2016 года, гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, бокс У, с учетом Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По делу также установлено, что согласно свидетельству о смерти II-БА У, А1 умер 00.00.0000 года.

Согласно свидетельству о рождении БЮ У, А1 является отцом А2, 00.00.0000 года рождения, мать - А3.

Как следует из справки о заключении брака У, 00.00.0000 года между А4 и А2 был заключен брак и жене присвоена фамилия Ощепкова.

Согласно свидетельству о расторжении брака, 00.00.0000 года брак между А4 и А5 расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия Ощепкова.

В соответствии с сообщением нотариуса А8 от 03 ноября 2016 года, после смерти А1, умершего 00.00.0000 года, заведено наследственное дело У, по заявлению дочери Ощепковой В.В.. 00.00.0000 года поступило заявление об отказе от наследства от супруги наследодателя А3 в пользу дочери наследодателя Ощепковой В.В.. Других заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало.

Кроме того, из сообщения нотариуса А9 от 01 ноября 2016 года следует, что в ее производстве находится наследственное дело У на имущество А3, умершей 00.00.0000 года, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство, являлась дочь: Ощепкова В.В., 00.00.0000 года рождения.

Таким образом, на основании изложенного, можно сделать вывод, что Ощепкова В.В. приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца А1, умершего 00.00.0000 года, в том числе и спорного гаража, что также подтверждается справкой, выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Северо-Западный» из которой следует, что Ошепкова В.В. является членом ПГК Северо-Западный, расположенного по адресу: Х, имеет в своем распоряжении гараж-бокс У.

Согласно справке Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 3465 от 02.08.2016 года, по данным на 31 декабря 1998 года гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х (ранее: Х, бокс У, ПГТ «Северо-Западный»), на праве собственности не зарегистрирован.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс, кадастровый У, расположенный по адресу: Х, бокс У, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что право собственности А1 на спорный гаражный бокс, на день его смерти не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Вместе с тем, отсутствие регистрации права собственности за умершим само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном наследодателю для этих целей, постройка отвечает требованиям и правилам безопасности. С учетом изложенного у Ошепковой В.В.. возникло право собственности на спорный гаражный бокс с момента смерти А1 в порядке наследования по закону в связи с фактическим принятием наследства, в связи с чем гаражный бокс, оставшийся после смерти А1, подлежит включению в наследственную массу. А так как истец, являясь наследником А1, фактически приняла наследство наследодателя, право Ошепковой В.В.. подлежит защите путем признания за ней права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ощепковой В.В. удовлетворить.

Признать за Ощепковой В.В. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, бокс У, площадью 24,7 кв.м., кадастровый У.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 января 2017 года.