Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2015 ~ М-507/2015 от 16.04.2015

Дело №2-518/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар                                                                                04 июня 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куневой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Клейн П.А.,

с участием представителя истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующей на основании письменной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Ярославцевой Любовь Валентиновне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени

установил:

представитель истца ООО УЖК «Наш дом» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 111 708,73 руб. по состоянию на 01.03.2015.

В обоснование иска указано, что комната под № была предоставлена ответчику Ярославцевой Л.В. и членам ее семьи для постоянного проживания. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ). В настоящее время в комнате зарегистрировано 2 человека, 1 из которых - несовершеннолетний. Обязанности за несовершеннолетних несут родители. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет, в результате образовалась задолженность. Представитель истца просит суд взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, а также взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 3434,17 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что к судебному разбирательству оплата по жилищно-коммунальным услугам по указанному адресу ответчиком не производилась.

Ответчик Ярославцева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.12), причину неявки суду не сообщила, ходатайств в суд не направляла.

Кроме этого, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» от 22.12.2008 №262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет-сайте Качканарского городского суда Свердловской области.

Суд, с учетом мнения представителя истца Бухнер А.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статей 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, по доказательствам, представленным ими. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку стороной ответчика не представлены доказательства в обоснование своих возражений, то суд исходит из доказательств, имеющихся в материалах дела.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что комната под № в <адрес> на 6а микрорайоне в <адрес> была предоставлена ответчику Ярославцевой Л.В. и членам ее семьи для постоянного проживания по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Ярославцева Л.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.4).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут их родители.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом должник обязан уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Аналогичные положения содержались в п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012.

Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей, собственников жилых помещений и членов их семей по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам. Исходя из этого, каждая сторона обязана в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставить суду свои доказательства в обоснование или возражение исковых требований.

Судом установлено, что по состоянию на 01.03.2015 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 93 663,62 руб. (л.д.5-7), размер задолженности ответчиком не оспаривался в судебном заседании. Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 18 045,11 руб., сумму которых ответчик также не оспорил.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени, ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не производил. Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчика подтверждена материалами дела, представленные расчеты ответчик не оспорила, доказательств оплаты суду не представила.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Ярославцевой Любовь Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- 93 663,62 руб. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2015,

- 18 045,11 руб. - задолженность по пени по состоянию на 01.03.2015,

- 3434,17 руб. - судебные расходы по возврату государственной пошлины,

всего - 115 142 (сто пятнадцать тысяч сто сорок два) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Качканарский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья Качканарского

городского суда                                                                        Е.А. Кунева