Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2018 (2-1094/2017;) ~ М-1069/2017 от 24.11.2017

    Дело № 2-14/2018

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2018 года                                    город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Новеньких Ю.А.,

с участием истца Рудакова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова Сергея Владимировича к Винокурову Николаю Николаевичу о признании имущества наследственным, признании наследником, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рудаков С.В. обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Винокурову Н.Н. о признании имущества наследственным, признании наследником, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ /-/ было выдано разрешение № на строительство капитального гаража по адресу: <адрес> Под данные цели был выделен земельный участок. Срок под строительство составлял два года. Документы были оформлены на /-/, поскольку земельные участки предоставлялись лицам, имеющим транспортные средства.

Фактически гараж на указанном месте был возведен Винокуровым Н.Н., строительство гаража было завершено в 1992 году. Между /-/ и Винокуровым Н.Н. была достигнута договоренность о том, что /-/ документы оформит на себя, а гараж будет возведен Винокуровым Н.Н., которому он (гараж) и будет принадлежать. Впоследствии документы на гараж будут переоформлены на Винокурова Н.Н. Однако оформить документы на гараж своевременно не получилось, так как /-/ скончался.

С момента завершения строительства гаража Винокуров Н.Н. пользовался указанной постройкой, считал себя ее собственником, но в установленном порядке право собственности на него оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ Винокуров Н.Н. продал указанный гараж /-/ за 18 000 рублей, о чем была составлена расписка, удостоверенная нотариусом. С момента приобретения гаража /-/ владела, пользовалась и распоряжалась им, считая, что приобрела на него право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ /-/ умерла. После ее смерти сын Рудаков С.В. пользуется данным гаражом. Кроме того, в установленный шестимесячный срок он вступил в права наследования имуществом, оставшимся после смерти матери (жилым помещением), с этого времени несет все расходы по содержанию имущества. После вступления в права наследования Рудаков С.В. узнал, что его мать надлежащим образом не оформила свои права на гараж.

Иным образом, кроме судебного, оформить право собственности на гараж у истца нет возможности. В настоящее время он не может поставить гараж на кадастровый учет, оформить под ним земельный участок, уплачивать законно установленные налоги.

Просит признать имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным, оставшимся после смерти матери истца, признать истца наследником указанного имущества, установить факт принятия им указанного наследственного имущества, признать за ним право собственности на спорный гараж.

Определением суда от 15.12.2017 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация городского округа Верхняя Тура (л.д. 67-69).

Ответчик и третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции (л.д. 77-78), а также публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 66,79)

    С учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

    Ответчик исковые требования признал в полном объеме (л.д. 66).

    До судебного заседания от администрации городского округа Верхняя Тура поступил отзыв, в котором указано, что возражений по существу исковых требований администрация городского округа Верхняя Тура не имеет, но указывает, что разрешение на строительство гаражного бокса №, расположенного в <адрес> было выдано на имя /-/ Сведения о выдаче разрешения на строительство иного гаражного бокса в районе <адрес> на имя /-/ в администрации городского округа Верхняя Тура отсутствуют. Спорный объект в эксплуатацию не введен, милицейский адрес объекту не присваивался. Объект на кадастровом учете не состоит, в связи с чем не может считаться объектом недвижимости (л.д. 79).

    Истец Рудаков С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Суду дополнительно пояснил, что разрешение на строительство гаража по адресу: <адрес>, было выдано /-/ в сентябре 1991 года. В 1992 году гараж был возведен. /-/ распорядился гаражом, предоставив его для использования Винокурову Н.Н., который и пользовался им до 2005 года. В 2005 году Винокуров Н.Н. продал гараж /-/, которая владела и пользовалась им до 2013 года. После ее смерти наследниками первой очереди являлись супруг /-/ и два сына /-/ и Рудаков С.В. (истец по настоящему делу). /-/ и /-/ отказались от наследства, открывшегося после смерти /-/, подав заявление нотариусу. В права наследования вступил Рудаков С.В. С 2013 года он пользуется спорным гаражом, однако не может оформить на него право собственности. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

    Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает возможным удовлетворить заявленные требования истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Судом установлено следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства выдал /-/ разрешение на строительство капитального гаража размером 3,5 х 6 м по адресу: район Уралэнерго, ряд 2, бокс №, срок строительства – два года (л.д. 23).

На указанный гараж (нежилое помещение) представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой он имеет кадастровый №, площадь 25 кв.м., кадастровую стоимость 106 033 рубля 25 копеек (л.д. 10,72).

Согласно техническим характеристикам здания, указанным в Отчете об оценке рыночной стоимости нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, год завершения строительства здания – 1992 (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что /-/ на основании разрешения на строительство собственными силами и за счет собственных средств был построен спорный гараж. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества также отсутствуют, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41). Следовательно, ни /-/, ни кто-либо другой свое право собственности на указанный гаражный бокс не оформил.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.

О строительстве гаража органам местного самоуправления было известно с 1992 года. С указанного времени к /-/ не предъявлялись требования со стороны уполномоченного собственника земельного участка о сносе возведенного гаражного бокса.

Таким образом, с учетом норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, в частности, ст. ст. 4, 93, 94, 105, 135 Гражданского кодекса РСФСР, а также требований п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что у /-/ на спорный гараж возникло право собственности еще до вступления в силу указанного Федерального закона, следовательно, данное право собственности признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в соответствующем реестре.

Как следует из искового заявления и ответчиком не оспаривается, /-/ распорядился гаражом, передав его для фактического использования Винокурову Н.Н., который и владел им открыто и добросовестно до 2005 года.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Верхняя Тура Свердловской области был зарегистрирован брак между /-/ и /-/, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д. 38) и копией свидетельства о заключении брака серии II-АИ № (л.д. 52 оборот). После заключения брака /-/ была присвоена фамилия /-/.

Согласно свидетельству о рождении серии III-АИ № /-/ и /-/ являются родителями /-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 53).

Согласно свидетельству о рождении серии II-АИ № /-/ и /-/ являются родителями Рудакова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 51).

ДД.ММ.ГГГГ между Винокуровым Н.Н. и /-/ был заключен договору купли – продажи спорного гаража.

В силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Аналогичная норма содержится в ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, /-/ Винокурову Н.Н. за приобретенный гараж были переданы денежные средства в сумме 18 000 рублей, что подтверждается распиской на л.д. 21 и ответчиком не оспорено. Гараж был передан покупателю, продавец к покупателю претензий относительно оплаты приобретенной недвижимости не имел, что ответчиком также не оспорено.

В то же время /-/, пользуясь недвижимым имуществом с 2005 года по 2013 год, право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировала.

/-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Свердловской <адрес> (л.д. 20,50).

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону в силу части первой статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

    После смерти /-/ открылось наследство в виде квартиры <адрес> (л.д. 19,54,55), а также спорного гаражного бокса.

    Супруг /-/ и сын /-/ отказались от наследства, подав нотариусу нотариального округа города Кушва и города Верхняя Тура Свердловской области соответствующее заявление (л.д. 51 оборот).

    В права наследования указанной квартирой по закону вступил Рудаков С.В. (истец по настоящему делу), что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, поданным нотариусу (л.д. 50 оборот, л.д. 51), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 56 оборот), свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    Как следует из пояснений истца и ответчиком не опровергнуто, истец фактически принял открывшееся после смерти матери наследство в виде спорного гаражного бокса, с этого времени пользуется им как своим собственным, несет расходы по его содержанию, никто иной действий, направленных на фактическое принятие спорного гаража, не совершал, суд считает возможным признать гаражный бокс, расположенный по адресу: № наследственным имуществом, открывшемся после смерти /-/, признать истца наследником указанного наследственного имущества, установить факт принятия истцом указанного наследственного имущества и признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудакова Сергея Владимировича к Винокурову Николаю Николаевичу о признании имущества наследственным, признании наследником, установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Признать гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № наследственным имуществом, открывшимся после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Рудакова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наследником в отношении наследственного имущества – гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Установить факт принятия Рудаковым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти /-/, в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Рудаковым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья                                                                            Туркина Н.Ф.