Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2019 (2-1221/2018;) ~ М-1112/2018 от 30.10.2018

                Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Сухоруковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Новая Усмань гражданское дело №2-21/19 по иску Свиридова Юрия Андреевича к ООО «ГрадСтрой» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, штрафа и возмещении морального вреда,

                у с т а н о в и л :

    Свиридов Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «ГрадСтрой» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, штрафа, морального вреда, указав в заявлении, что ответчик надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору долевого участия в строительстве и установленные апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 27.02.2018 года. В связи с чем, в соответствии с ч 2 ст.9 ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» на сумму 1503495 рублей подлежат уплате проценты за период с 31.07.2018 года до 02.10.2018 года в сумме 54526 рублей, согласно расчета приведенного в иске. Также просит взыскать в возмещение морального вреда 100000 рублей, штраф и судебные расходы.

    При рассмотрении дела истец дополнил исковые требования и кроме вышеуказанного, просит взыскать с ответчика проценты, предусмотренные ч 2 ст.9 и ч 6 ст.9 вышеуказанного ФЗ на сумму 842608,7 рублей за период с 28.02.2018 по 21.12.2018 в размере 141811,1 рублей, моральный вред в сумме 100000 рублей и штраф. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы.

    При рассмотрении дела истец исковые требования поддержал и суду показал, что 03.04.2014 года между ним и ООО «ГрадСтрой» был заключен договор долевого участия в строительстве, по условиям которого он должен был приобрести в собственность однокомнатную квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Срок начала передачи квартиры согласно данного договора, не позднее 31.12.2016 года. Он (истец) своевременно внес денежные средства по данному договору в сумме 1503495,00 рублей, однако ответчик свои обязательства по договору не выполнил.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 27.02.2018 года договор долевого участия признан расторгнутым и в его пользу, помимо прочего, взыскана уплаченная им по договору сумма в размере 1503495 рублей.

    Решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 30.07.2018 года взысканы проценты за пользование денежными средствам за период с 27.02.2018 года по 30.07.2018 года в размере 133760 рублей. Сумма в размере 1503495 рублей была ему (истцу) выплачена лишь 02.10.2018 года.

    В связи с чем, он и просит взыскать проценты за период с 31.07.2018 года по 02.10.2018 года в сумме 141811,1 рублей, а также моральный вред в сумме 100000 рублей и штраф.

    Кроме того, апелляционным определением Воронежского областного суда от 25.09.2018 года с ответчика в его пользу взысканы проценты за пользование денежными средствами в сумме 842608,7 рублей. Указанная сумма до настоящего времени ему не выплачена. В связи с чем, он просит взыскать проценты на данную сумму, предусмотренные ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в сумме 141811,1 рублей, а также моральный вред и штраф.

    В настоящее судебное заседание истец не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, так как о времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом.

    Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    При этом, в предыдущем судебном заседании представителем ответчика по доверенности А.В.Гуляевым предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором он просит применить к требованиям истца положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 10000 рублей, штрафа до 5000 рублей, морального вреда до 1000 рублей.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 27.02.2018 договор долевого участия №А3-5-15-3, заключенный между Свиридовым Ю.А. и ООО «ГрадСтрой» 03.04.2014 признан расторгнутым с 17.10.2017. С ООО «ГрадСтрой» в пользу Свиридова Ю.А. взыскано 1503495 рублей (цена договора), проценты за пользование чужими денежными средствами 110958 рублей, неустойка в размере 261608,13 рублей, разница между стоимостью аналогичной квартиры 416734,5 рублей, компенсация морального вреда 10000 рублей, штраф в размере 1151397,8 рублей, а всего 3454193,45 рублей.

    При этом, проценты за пользование чужими денежными средствами (1503495 руб.) взысканы в размере 1/300 ставки рефинансирования 8,5%, начиная с 28.10.2017 по 27.02.2018, что составляет 110958 рублей.

    Также установлено, что решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 30.07.2018 с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование денежными средствами за период с 27.02.2018 по 30.07.2018 в сумме 133760 рублей 94 коп., моральный вред 30000 рублей, штраф в сумме 81880 рублей 47 коп., а всего 245641 рублей 41 коп.

    Решение вступило в законную силу.

    Также судом установлено и подтверждается платежным поручением (л.д.3) и не отрицалось ответчиком, сумма 1 503 495 руб. (цена договора) была выплачена истцу 02.10.2018 и входит в общую выплаченную истцу сумму.

    В соответствии с ч 2 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
    Частью 6 ст.9 вышеуказанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

    Поскольку, как указано выше, денежные средства в сумме 1503495 руб. (цена договора) были выплачены истцу лишь 02.10.2018, то требования истца о взыскании процентов за период с 31.07.2018 по 02.10.2018 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    При этом, суд соглашается с расчетом, приведенном в исковом заявлении (л.д.2 об.), поскольку он соответствует требованиям вышеуказанных положений Закона.

    Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ суд не находит. Убедительных доводов для снижения размера неустойки ответчик не привел, доказательств не представил. Сумма неустойки, по-мнению суда, соразмерна последствиям нарушения обязательств.

     Учитывая положения п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 27263,40 рублей.

    Однако, учитывая то обстоятельство, что вышеуказанными решениями суда с ответчика в пользу истца уже взыскивалась компенсация морального вреда за ненадлежащее исполнение обязательства, суд не считает возможным в данном случае взыскивать с ответчика моральный вред, предусмотренный Законом о защите прав потребителей.

    Также судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 25.09.2018 с ООО «ГрадСтрой» в пользу Свиридова Ю.А. взысканы проценты за пользование денежными средствами за период с 03.04.2014 по 31.01.2017 в сумме 842608,7 рублей.

    То обстоятельство, что данное определение до настоящего времени не исполнено, не отрицалось представителем ответчика при рассмотрении дела.

    И, хотя истцом заявляются требования о взыскании на указанную сумму процентов, предусмотренных ч 2 и ч.6 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период с 28.02.2018 по 21.12.2018, однако взыскание в данном случае процентов на сумму уже взысканных процентов, вышеуказанными нормами Закона не предусмотрено.    Требования истца о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств, подтверждающих их несение, истцом не представлено.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере установленном ст.333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Свиридова Юрия Андреевича к ООО «ГрадСтрой» о взыскании процентов за пользование денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГрадСтрой» в пользу Свиридова Юрия Андреевича проценты за пользование денежными средствами за период с 31.07.2018 по 02.10.2018 в сумме 54526,8 рублей, штраф в сумме 27263,4 рублей, а всего 81790,2 рублей.

Исковые требования Свиридова Юрия Андреевича к ООО «ГрадСтрой» о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 28.02.2018 года по 21.12.2018 года в сумме 141811,1, возмещении морального вреда, штрафа и судебных расходов оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Град Строй» госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2653,7 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: