Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-274/2015 ~ М-2174/2015 от 22.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без движения

г. Красноярск                 27 апреля 2015 года

Судья Ленинского районного суда города Красноярска Дейхина С.И., ознакомившись с материалами искового заявления Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ИТБ 1», Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» к Жилинскому Е.Ю, и Жилинской М.А., о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1» и ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» обратились в суд с вышеуказанным иском к Жилинскому Е.Ю., Жилинской М.А. мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО КБ «Канский» и Жилинским Е.Ю., Жилинской М.А. был заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил Жилинскому Е.Ю. и Жилинской М.А. ипотечный кредит для приобретения жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. сроком на ДД.ММ.ГГГГ для целевого использования, а именно: для приобретения в общую долевую собственность по 1/3 доли Жилинскому Е.Ю., Жилинской М.А. и Жилинской С.Е., жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. Во исполнения кредитного договора Банк выдал Жилинскому Е.Ю. кредит ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается платежным поручением № Одновременно с государственной регистрацией права собственности на квартиру в обеспечение обязательств по кредитному договору регистрирующим органом была зарегистрирована ипотека (залога) права собственности на квартиру. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой имущества, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками - залогодателями и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю первоначальному залогодержателю Коммерческому банку «КАНСКИЙ» общество с ограниченной ответственностью ДД.ММ.ГГГГ года. Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1, о чем, имеется соответствующая запись в графе «Отметки о смене владельца закладной», сделанная предыдущим владельцем - АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ОАО), которому права по закладной, в свою очередь, перешли на основании договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса», к которому права перешли от первоначального владельца прав по закладной КБ «Канский» ООО. Согласно п.6 вышеназванного Договора купли-продажи закладных ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» обязалось отвечать за исполнение ответчиками их обязательств по договору займа перед Банком или специализированной коммерческой организацией, соответствующей требованиям, установленным статьей 8 Федерального закона от 11.11.2003 № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", исключительным предметом деятельности которой является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и которой в соответствии с указанным Федеральным законом предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, которой Банк может в будущем уступить права по Закладной. Ответчики о наличии у ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» обязанности отвечать за исполнение его обязательства по Кредитному договору в особом порядке не уведомлялся, поскольку, в соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», договор поручительства, как следует из положений §5 гл. 23 ГК РФ, может быть заключен без согласия или уведомления должника. Возврат кредитных средств, согласно п. 3 Кредитного договора и раздела 1.7. Закладной, определен путем осуществления ЕЖЕМЕСЯЧНОГО внесения платежей на счет Залогодержателя не позднее последнего числа каждого месяца (кроме первого и последнего платежа) в соответствии с информационным расчетом, являющимся приложением к Кредитному договору. Начиная с сентября 2014 года платежи в счет погашения задолженности Ответчиками не вносились. Оплату практически всех ежемесячных платежей за Ответчиков за период с сентября и ранее осуществлял ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса», действуя как добросовестный поручитель, что подтверждается Информацией о произведенных платежах. Внесение ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» ежемесячных платежей за Ответчика было обусловлено прежде всего недопущением досрочного истребования Истцом-1 всей суммы кредита и обращения взыскания на предмет ипотеки. В соответствии с положениями п.4.4.1. Кредитного договора и п. 5.1. Закладной Истец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов и суммы неустойки в случае просрочки Заемщиком осуществления очередного ежемесячного (аннуитетного) платежа на срок более чем 30 календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В связи с имеющимися просрочками были выставлены Заемщикам требование о полном досрочном истребовании денежного обязательства (копия требования прилагается), от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.1.9. Кредитного договора и п. 2.6. Закладной предусмотрена обязанность Ответчиков досрочно вернуть денежные средства, уплатить начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойки в случае предъявления Истцом письменного требования о досрочном исполнении обязательств при наличии оснований, предусмотренных п. 4.4.1. Кредитного договора и Закладной. Требование, предъявленное к Заемщикам о досрочном возврате всей оставшейся суммы долга исполнено не было. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность Ответчиков перед Истцом-1 составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 1 381 553,96 рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - <данные изъяты> рублей; начисленные пени в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, до момента фактического возврата кредита (включительно) в соответствии с условиями Кредитного договора и Закладной на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 11,40 % процентов годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,1 % за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа. ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» погасив частично обязательства Ответчика перед ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1», приобрел право требования от Ответчика исполнения обязательства в объеме выплаченной денежной суммы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков перед ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса», являющимся поручителем по Кредитному договору, составляет <данные изъяты> рублей. Просят взыскать с Жилинского Е.Ю., Жилинской М.А. в пользу ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., из которой: остаток неисполненных обязательств по основному долгу – 1 381 553 руб. 96 коп., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по день фактического возврата кредита взыскать проценты за пользование кредитом в размере 11,40 % годовых, начисляемых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу из расчета <данные изъяты> коп. Взыскать с Жилинского Е.Ю., Жилинской М.А. в пользу ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» сумму долга в размере <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты> руб. А также взыскать Жилинского Е.Ю., Жилинской М.А. в пользу ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., в пользу ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Ознакомившись с данным исковым заявлением, нахожу его подлежащим возврату по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.4 ст. 131, ст. 132 ГПК РФ исковое заявление подписывает истец или его представитель при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.

К исковому заявлению, в числе прочих документов, прилагается доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, представленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Согласно ч. 1 ст. 53 ГПК РФ ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 53 ГПК РФ и ч. 5 ст. 185 ГК РФ доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

Порядок оформления копий документов регламентирован п.п. 30 п. 2.1 ГОСТ Р 51141-98 «Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» (утверждены постановлением Госстандарта России от 27 февраля 1998 г. N 28), п. 3.26 ГОСТ Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов» (утверждены постановлением Госстандарта России от 3 марта 2003г. N 65-ст) и Методическими рекомендациями по разработке инструкций по делопроизводству в федеральных органах исполнительной власти (утверждены приказом Росархива от 23 декабря 2009 г. N 76).

Как следует из указанных норм, заверенной копией документа является копия документа, на которой в соответствии с установленным порядком проставляются необходимые реквизиты, придающие ей юридическую силу. Для заверения соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляют заверительную надпись «Верно», должность лица, заверившего копию, его личную подпись, расшифровку подписи (инициалы, фамилию), дату заверения. Копия документа заверяется печатью, определяемой по усмотрению организации.

Как усматривается из искового заявления, оно подписано Новицким Н.А. от имени истца ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1». Из приложенной к материалам искового заявления доверенности следует, что она выдана ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013» на имя ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса», в свою очередь ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» в порядке передоверия выдало доверенность на имя Новицкого Н.А. Между тем в материалы дела не представлен документ, подтверждающий полномочия ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» и Новицкого Н.А., действовать от имении ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1».

Кроме того, согласно п. 5 ч.2 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Между тем ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1» и ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» не приложены бухгалтерские документы, подтверждающие факт погашения ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» задолженности ответчиков в размере <данные изъяты> коп.

Как следует из положений п. 2 ст. 333.18, ст. 45 НК РФ к исковому заявлению, подаваемому несколькими истцами, должны быть приложены квитанции об уплате государственной пошлины каждым из них в равных долях. Если же соистцами предъявлены самостоятельные требования, государственная пошлина уплачивается каждым из истцов исходя из размера заявленных им требований.

Между тем, как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. – за требование о взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога в пользу ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 1», уплачена ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса».

Согласно ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Согласно п. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Поскольку истцом ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» заявлено требование о взыскании суммы задолженности в размере <данные изъяты>., то размер государственной пошлины подлежащий уплате при подаче искового заявления ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» составляет <данные изъяты> коп.

Из представленного платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Таким образом, поскольку исковое заявление подписано не уполномоченным лицом, оно не может быть принято к производству и подлежит возвращению истцу в соответствии с п. 4 ч.1 ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.131-132, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ИТБ 1», Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» к Жилинскому Е.Ю. и Жилинской М.А., о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, возвратить истцам со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

        Судья:                       С.И. Дейхина