Решение по делу № 2-1063/2019 ~ М-427/2019 от 07.02.2019

56RS0...-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Чудиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Ликос» к Масютин П.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная корпорация «Ликос» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для многоэтажной застройки, площадь: 6311кв.м. Группа 1    - земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Состав вида разрешенного использования: жилые дома многоквартирные от 5 этажей без ограничения верхнего предела этажности. Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером .... На смежном земельном участке с кадастровым номером: ... расположен Потребительский кооператив по эксплуатации комплекса гаражей .... Масютину П.С. на праве собственности принадлежит гараж ..., кадастровый ... в ГСК ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... .... При проведении работ по проектированию застройки земельного участка, принадлежащего ООО «СК «Ликос», было выявлено, что гараж ответчика выходит за пределы земельного участка и частично занимает земельный участок ООО «СК «Ликос», что подтверждается заключением кадастрового инженера Мальцевой Е.А. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно: в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда, снести пристрой к гаражу ответчика, находящийся на земельном участке истца, восстановить положение, существовавшее до нарушения права. Взыскать с Масютина П.С. государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО "Строительная корпорация Ликос" Струкова М.И., действующая на основании доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители третьих лиц – председатель потребительского кооператива по эксплуатации гаражей ..., ведущий специалист отдела земельного контроля Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации г.Оренбурга, не возражали против удовлетворения исковых требований

Ответчик Масютин П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права за непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что неявку ответчика в суд необходимо расценивать как злоупотребление процессуальными правами, поскольку данные действия направлены именно на затруднение в развитии и завершении судебного процесса.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права зладения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

ООО «Ликос» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ...), категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для многоэтажной застройки, площадь: 6311 кв.м, группа 1 - земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Состав вида разрешенного использования:- жилые дома многоквартирные от 5 этажей без ограничения верхнего предела этажности. Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номеров ...

Право собственности ООО «Ликос» приобрело на основании договора купли-продажи земельных участков от ... № ... соглашении о перераспределении земельных участков от ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Масютину П.С. на праве собственности принадлежит гараж ..., кадастровый ... в ГСК ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... ....

Согласно заключению кадастрового инженера ... от ..., в результате обследования земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 6311 кв.м., выявлено, что объекты недвижимого имущества (гаражи ...), расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... заступают на исследуемый земельный участок, общая площадь заступа 285,5 кв.м. Сведения представлены по состоянию на ....

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного использования этими земельными участками.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии хмельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая, что ООО «Ликос» обращалось к ответчику с претензией ... от ... об устранении препятствий в пользовании земельным участком, до настоящего времени претензия оставлена без ответа, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в сумме 6 000 рублей.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 17.04.2019 ░░░░