Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-576/2020 ~ М-1689/2020 от 27.07.2020

9-576/2020 (УИД 13RS0023-01-2020-003568-40)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

21 августа 2020 года г. Саранск

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Крысина З.В., рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Ивлиева А. Н. к Администрации городского округа Саранск о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Ивлиев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, кадастровому инженеру ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, исключении из сведений ЕГРН реестровой записи о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, исключении из сведений координат характерных точек границ земельного участка, возложении обязанности произвести возврат денежных средств по выкупу земельного участка, возложении обязанности произвести возврат денежных средств, затраченных на проведение кадастровых работ, компенсации морального вреда.

Обращаясь с рассматриваемым иском, Ивлиев А.Н. указал, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 26 ноября 2018г. за №11286, заключенного им с Администрацией го Саранск.

Для передачи в собственность земельного участка он обратился в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Республики Мордовия, заключив договор на выполнение кадастровым работ. Кадастровым инженером ФИО2 была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием на ней общей площади и координат характерных точек границ земельного участка. Распоряжением Администрации го Саранск от 1 октября 2018г. была утверждена схема земельного участка и предварительно согласована. В схеме предоставляемого земельного участка были указаны, в том числе, и координаты характерных точек границ, разграничивающие его со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 По результатам изготовления межевого плана кадастровым инженером ФИО2 земельный участок был поставлен на кадастровый учет, заключен упомянутый договор купли-продажи с Администрацией го Саранск.

Позднее он обратился в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Республики Мордовия на предмет уточнения сведений о координатах его земельного участка в сведениях ЕГРН, в результате чего выявлено несоответствие характерных точек границ земельного участка, указанным в ЕГРН», фактическим границам местоположения земельного участка.

Обращаясь с настоящим иском к двум ответчикам Администрации городского округа Саранск, кадастровому инженеру ФИО2, истец просил:

- признать договор купли-продажи земельного участка за №11286 от 26 ноября 2018г., заключенный между истцом и Администрацией городского округа Саранск, недействительным,

- исключить из сведений ЕГРН реестровую запись о зарегистрированном праве собственности Ивлиева А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- исключить из сведений ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- обязать ответчика в лице Администрации городского округа Саранск произвести возврат денежных средств по выкупу Ивлиевым А.Н. земельного участка с кадастровым номером № в собственности в сумме 4837 руб.,

- обязать ответчика в лице филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произвести возврат Ивлиеву А.Н. денежных средств, затраченных на проведение кадастровых работ в сумме 4899 руб.,

- взыскать с кадастрового инженера ФИО2 компенсацию морального вреда, причиненного ее действиями, в сумме 50000 руб.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Саранска от 31 июля 2020 года данное исковое заявление было оставлено без движения ввиду несоответствия заявления требованиям, установленным статьями 131, 132 ГПК Российской Федерации.

С целью исправления недостатков искового заявления истцу в срок не позднее 20 августа 2020 года было предложено исправить указанные в определении недостатки. Судьей обращено внимание истца на то, что требования истца к ответчику должны быть сформулированы в просительной части искового заявления с изложением просьбы к суду об их удовлетворении. В них отражается и способ защиты нарушенного или оспариваемого права.

17 августа 2020г. в суд поступило исправленное исковое заявление, в соответствии с которым Ивлиев А.Н. просит признать договор купли-продажи земельного участка №11286 от 26 ноября 2018г., заключенный между Ивлиевым А.Н. и Администрацией го Саранск недействительным. Применить последствия недействительности сделки путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав на земельный участок, а именно восстановить за ним право бессрочного пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование правовой позиции, Ивлиев А.Н. указал, что в схеме земельного участка на кадастровом плане территории, межевом плане земельного участка, ему принадлежащего, указаны координаты характерных точек границ его местоположения, совпадающие со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1 Ссылается, что несоответствие сведений ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № с его фактическими границами местоположения подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3, согласно которому, как указывает истец, как в схеме земельного участка на кадастровом плане территории, так и в межевом плане земельного участка, указаны координаты характерных точек границ местоположения земельного участка в части к смежному с ним земельному участку, принадлежащего ФИО1, как несоответствующие фактическим границам его местоположения, определяемых объектами искусственного происхождения, обнаруженные им при фактическом обследовании земельного участка.

Таким образом, как следует из содержания заявленных Ивлиевым А.Н. исковых требований, в данном случае между Ивлиевым А.Н. и собственником смежного участка с кадастровым номером № ФИО1 имеет место спор о границах земельных участков, поскольку истец основывает свои требования на факте неверного проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и неверное определение его границ, поэтому признание договора купли-продажи земельного участка недействительным не повлечет восстановление прав истца, т.к. не устранит нарушения границ земельного участка.

Учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ удовлетворение избранного истцом способа защиты гражданских прав должно повлечь восстановление положения, существовавшего до нарушения права, то, применительно к рассматриваемому спору, судья приходит к выводу о том, что истцом Ивлиевым А.Н. избран неверный способ защиты гражданских прав.

Таким образом, судья приходит к выводу о том, что истцом не устранены недостатки искового заявления, изложенные в определении судьи от 31 июля 2020г.

Из части 3 статьи 136 ГПК Российской Федерации следует, что если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковое заявление, не исправлено истцом в срок, установленный в определении суда, указанное заявление подлежит возврату истцу со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 136 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

возвратить Ивлиеву А. Н. исковое заявление к Администрации городского округа Саранск о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение пятнадцати дней со дня вынесения судьей настоящего определения.

Судья З.В. Крысина