Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3247/2021 ~ М-2219/2021 от 07.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Щёлково <адрес> «02» июня 2021 года

Щёлковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании                              гражданское дело № по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по март 2018 года в размере 87 264,53 рублей, пени за просрочку платежа за период с мая 2016 года по март 2018 года в размере 15 531,59 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 255,92 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 540 руб., указав, что ФИО2 являются ответственным квартиросъемщиком, а ФИО6, ФИО4 зарегистрированы в качестве членов семьи по адресу: <адрес>. Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности,          ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, с учётом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений                                          в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов усматривается, что ответчики с 2011 года зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Щёлковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоцентраль» определён как единая теплоснабжающая организация на территории г.п. Щёлково (с ДД.ММ.ГГГГ г.о. Щёлково).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МФЦ»                          г. Щёлково осуществляет начисление за коммунальные услуги по поручению истца, указывая необходимую к оплате сумму в едином платежном документе.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики обязанность по оплате горячего водоснабжения и отопления осуществляют ненадлежащим образом, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевому счёту квартиры ответчиков, представленных истцом; на дату рассмотрения дела задолженность не погашена, доказательств обратного суду не предоставлено, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Факт наличия задолженности ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается историей начислений за период с мая 2016 года по март 2018 года, из указанного расчёта задолженности, представленного суду на дату рассмотрения дела следует, что за период с мая 2016 года по март 2018 года образовалась задолженность в размере 87 171,04 рублей.

В период просрочки уплаты обязательных платежей у ответчиков образовалась сумма пени в размере 15 531,59 рублей, расчёт которых проверен судом. В связи с чем, требования истца о взыскании пени, основанные на ч. 14 ст. 115 ЖК РФ, являются обоснованными. Однако с учётом компенсационной природы данного вида ответственности, имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Требования истца о взыскании судебных расходов разрешаются судом с учётом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и разъяснений, изложенных                    в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Истцу для защиты нарушенных прав пришлось прибегнуть к услугам лица, обладающего познаниями в области юриспруденции - ООО «Гарант» и уплатить за оказанную услугу денежные средства в размере 30 000 рублей,                      но учитывая принципы разумности, справедливости, с учетом того, что гражданское дело не представляло собой особой сложности, указанная денежная сумма подлежит уменьшению до 15 000 рублей, что будет способствовать балансу интересов сторон.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам в размере 540 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 407,80 руб., подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Теплоцентраль» с ФИО2, ФИО1, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 171, 04 рублей за период с мая 2016 года по март 2018 года; пени за просрочку платежа за период с мая 2016 года по март 2018 года, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 10 000 рублей; расходы на представительство в суде в размере 15 000 рублей; почтовые расходы в размере 690,08 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 115, 13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Фомичев