Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2015 ~ М-166/2015 от 02.04.2015

ДЕЛО № 2-247/2015

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

пгт. Козулька                                                   22 апреля 2015 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

при секретаре Чугуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Е.В. к Ефимочкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Зайцева Е.В. обратилась в суд с иском к Ефимочкину В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что 24 октября 2014 г. по договору купли – продажи она приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи, в указанном доме был зарегистрирован ответчик. С 05 января 2015 г. ответчик перестал проживать в указанном доме, личных вещей в доме нет. На неоднократно обращалась к ответчик с просьбой добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета, но получила отказ.

Просит суд признать Ефимочкина В.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Зайцева Е.В., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, в заочном порядке.

Ответчик Ефимочкин В.В., извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился по неизвестной суду причине.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым имуществом в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице Зайцевой Е.В.-1/3 доля в праве, а также по 1/3 долив праве каждому принадлежит ее детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11 ноября 2014 г, на основании договора купли – продажи от 24.10.2014 г.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье Зайцевой Е.В. и ФИО2. (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в семье Зайцевой Е.В. и ФИО2. (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги от 01 апреля 2015 г. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Ефимочкин В.В., постоянно с 18.07.2007 г. (л.д.13).

Таким образом, ответчик Ефимочкин В.В. не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи истицы, не проживает в спорном жилом помещении- жилом доме с 05 января 2015 года.

Факт регистрации ответчика в жилом доме сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Отсутствие у Ефимочкина В.В. права собственности на жилой дом, а также его добровольный выезд являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайцевой Е.В. к Ефимочкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, ответчика Ефимочкина В.В. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Ефимочкина В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять Ефимочкина В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                     Преснякова Т.Е.