Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4798/2014 ~ М-4006/2014 от 30.05.2014

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 июля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРП № 11» к Верховцеву В.Г., Верховцеву Д.В., Верховцеву А.В., Куприяновой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП № 11» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП № 11».

Согласно п. 3.1.4. договора управления многоквартирными домами ООО «ПЖРП № 11» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Верховцев В.Г., Верховцев В.Д., Верховцев А.В., Куприянова Ю.В., однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копеек за период с января 2013г. по март 2014г.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Представитель ООО «ПЖРП № 11» по доверенности Агапова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Верховцев В.Г., Верховцев Д.В., Верховцев А.В., Куприянова Ю.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о дне слушания дела надлежащим образом, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным 04.12.2009г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Верховцев В.Г.. В квартире зарегистрированы и проживают Верховцев В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Верховцев Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Верховцев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куприянова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации, выданной ГУП Самарской области «ЕИРЦ».

На имя Верховцева В.Г. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 50 420 рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов, которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 420 рублей 47 копеек обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 1 712 рублей 61 копейка, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Верховцева В.Г., Верховцева Д.В., Верховцева А.В., Куприяновой Ю.В. в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейка, а всего <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись     Орлова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>