Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2011 ~ М-222/2011 от 29.03.2011

Дело №2-352/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 года                                                                                         город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                       И.С.Леккеревой,
при секретаре                                                                                                   Е.А.Новосельцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьевой Е.В. к Пазылову О.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Клементьева Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Пазылову О.Р. по тем основаниям, что она является собственником долей жилого дома, расположенного по адресу: .... В связи с тем, что в данном жилом помещении был зарегистрирован Пазылов О.Р., никогда не проживавший по указанному адресу и выехавший на новое место жительства, истец просит прекратить право пользования жилым помещением указанным лицом.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация сельского поселения.

Истец поддержала в ходе судебного процесса предъявленные требования, пояснила, что ответчик был только зарегистрирован в доме, где она проживает, но никогда там не проживал. Ответчику нужна была регистрация для того, чтобы устроиться на работу.

Ответчик не явился в судебное заседание, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживал адресу: ..., только был зарегистрирован.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенного и мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика Пазылова О.Р.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником долей жилого помещения, находящегося по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от хх.хх.хх г.

Согласно справке Администрации сельского поселения от хх.хх.хх г. в указанном жилом помещении хх.хх.хх г. постоянно был зарегистрирован Пазылов О.Р., хх.хх.хх г. рождения.

Между тем в судебном заседании установлено, что Пазылов О.Р. фактически по месту регистрации никогда не проживал и выехал на новое место жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и объяснениями лиц, участвующих в деле, свидетеля.

В соответствии со ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника не является, в жилом помещении фактически не проживает и какого-либо соглашения с собственником имущества о пользовании домом не заключалось, суд считает, что требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о снятии ответчика Пазылова О.Р. с регистрационного учета вытекает из требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Клементьевой Е.В. к Пазылову О.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пазылова О.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Признание Пазылова О.Р. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                         И.С.Леккерева

Мотивированное судебное решение составлено 03 мая 2011 года.