Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2016 ~ М-29/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-234/2016

                                                    РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года                                              р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Ивановой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВС к ФПИ, КМВ, ФИП, с участием третьего лица - органа опеки и попечительства администрации Ордынского района Новосибирской области о признании прекратившими право пользования и выселении,

                                                    УСТАНОВИЛ:

КВС обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что в декабре 2015 он купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Родственниками истца они не являются, их регистрация при отсутствии согласия истца является незаконной и нарушает его права как собственника жилого помещения, а также его жилищные права. В договоре купли-продажи право пользования данным жилым помещением ответчиками не предусмотрено.

      Просит признать ответчиком прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их.

КВС направил в суд представителя ШС, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчик ФПИ в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, его неявка признана судом неуважительной.

    Ответчик ФИП находится в ФКУ ИК №, в судебное заседание не вызывался, о месте и времени извещен надлежащим образом,    возражений по иску не представил.

      В судебном заседании представитель ответчика КМВ – назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат МВМ, представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения иска, в связи с тем, что ему неизвестна позиция КМВ

           Представитель органа опеки и попечительства администрации Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся материалам дела.

    Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом заключения участвующего в деле прокурора, полагавшего необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

      Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (№) истец КВС приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора – купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новопичуговского сельсовета Ордынского района подтверждается, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире (л.д.5).

           Решением Ордынского районного суда Новосибирской области от 06.04.2016, вступившим в законную силу 12.05.2016, по гражданскому делу по иску ФПИ к ПСА, КВС, установлено, что спорная квартира, приобретенная КВС по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала продавцу ПСА на праве собственности на основании договора об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, данным решением суда признан недействительным договор об отступном вышеуказанной квартиры, заключенный между ФПИ в лице представителя ВТВ и ПСА, в решении указано, что оно является основанием для исключения записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности КВС в отношении квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности КВС возникло на основании недействительной сделки и прекращено по решению суда Ордынского районного суда Новосибирской области от 06.04.2016.

    При таких обстоятельствах КВС не имеет права на судебную защиту как собственник вышеуказанной квартиры, иных оснований для защиты своего права КВС не указано, в связи с чем его исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Представление интересов ответчика КМВ осуществлял адвокат МВМ, процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению составили 1320 рублей, которые надлежит взыскать с истца в доход федерального бюджета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                    РЕШИЛ:

        Отказать КВС в удовлетворении иска.

Взыскать с КВС процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению в размере 1320 рублей в доход федерального бюджета.

    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья                                                           С.А.Отт

Решение в окончательной форме принято 04.07.2016.