Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2077/2020 ~ М-902/2020 от 26.02.2020

Дело №2-2077/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

    при секретаре Чахалян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева Виктора Викторовича к Жиленкову Дмитрию Сергеевичу о взыскании штрафа за невыполнение условий договора,-

УСТАНОВИЛ:

Киреев В.В. обратился в суд с иском к Жиленкову Д.С., в котором просит взыскать с ответчика штраф в размере 150 000,00 рублей согласно п. 6.2 Договора о задатке от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 4-5).

Истец Киреев В.С., ответчик Жиленков Д.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 51-53).

Истец Киреев В.В. в письменном заявлении поддержал заявленные требования в полном объеме (л.д. 51)

От ответчика через канцелярию суда поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 53).

Изучив заявление ответчика, материалы настоящего гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между Жиленковым Д.С. (продавец) и Киреевым В.В. (покупатель) заключен договор о задатке (далее – договор), по условиям которого покупатель передает продавцу задаток в сумме 150 000 рублей в счет оплаты за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Пунктом 6 договора установлено, что если за неисполнение его условий ответственен покупатель, то сумма 150 000 остается у продавца; если за неисполнение данного договора ответственен продавец, то он обязан вернуть покупателю задаток 150 000 рублей и штрафную неустойку в размере 150 000 рублей (л.д. 8).

Задаток в размере 150 000 рублей был получен Жиленковым Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

В связи с наличием обременения в виде ареста на квартиру по адресу: <адрес>,истец потребовал от ответчика устранить данное обременение либо вернуть сумму задатка, а также штрафную неустойку в размере 150 000,00 рублей (л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Киреева Виктора Викторовича удовлетворить.

Взыскать с Жиленкова Дмитрия Сергеевича в пользу Киреева Виктора Викторовича по договору о задатке от 23.08.2019 года штраф в размере 150 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 200 рублей, а всего взыскать 154 200 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья                                                                               Я.А. Безрядина