Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2015 ~ М37/2015 от 04.02.2015

копия

Дело № 2-38/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 4 марта 2015 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Адушкина В.Н.,

при секретаре Устимкиной Р.А.,

с участием заместителя прокурора Инсарского района Республики Мордовия Чибиркина Д.О.,

истцы Королевой Н.Н.,

третьего лица Королевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Нины Николаевны к Королеву Петру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Королева Н.Н. обратилась в суд с иском к Королеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 4 декабря 2014 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее, когда она находилась в браке с ответчиком она проживала с ним в вышеуказанном доме.

10 сентября 2001 года их брак был расторгнут. В 2007 году Королев П.Н. выехал на другое постоянное место жительство в г. Рузаевка, забрав все вещи и с тех пор в доме не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения были прекращены. С момента выезда Королев П.Н. перестал быть членом её семьи. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета в её доме отказывается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Просит признать утратившим право пользования Королева П.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Королева Н.Н. заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, и просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям. При этом, пояснила, что с 2001 года она не поддерживает отношения с ответчиком. До расторжения брака жилой дом был оформлен на Королева П.Н. В 2007 году ответчик уехал в г. Рузаевка., а в 2014 году Королев П.Н. продал ей жилой дом. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Сняться добровольно с регистрационного учета не желает.

Ответчик Королев П.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия в связи с занятостью на работе, исковые требования Королевой Н.Н. признает в полном объеме.

Третье лицо Королева О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения истца Королевой Н.Н., третьего лица Королеву О.П., заключение прокурора Чибиркина Д.О. считающего, что имеется все основания для удовлетворения заявления, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Королевой Н.Н подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть первая статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Королева Нина Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.15).

Согласно копии договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 4 декабря 2014 года (л.д.13), продавец Королев Петр Николаевич продал покупателю Королевой Нине Николаевне, принадлежащие Королеву П.Н. по праву собственности - жилой дом, с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Из копии повторного свидетельства о расторжении брака серии III – ЖК № от 12 мая 2004 (л.д.7), следует, что брачные отношения между Королевым Петром Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Королевой Ниной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Инсарского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №59.

Согласно копии домой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> Республики Мордовия (л.д.8-10), следует, что в доме зарегистрированы следующие граждане: Королев Петр Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королева Нина Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королева Ольга Петровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время зарегистрированный в вышеуказанном жилом доме Королев П.Н. не является членом семьи собственника этого жилого дома Королевой Н.Н.

Таким образом, поскольку брак между Королевой Н.Н. и Королевым П.Н. расторгнут, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорным домом для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было, то требование истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением за ответчиком Королевым П.Н. подлежит удовлетворению.

Суд, оценив всю исследованную совокупность доказательств по делу, с учетом положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой Нины Николаевны к Королеву Петру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Королева Петра Николаевича 27 июня 1960 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись В.Н. Адушкин

№

№

№

№