Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2014 ~ М-373/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-745/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 года                                                                                                     г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Максимовой А.В.,

с участием представителя истца Администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по доверенности по доверенности Ильиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области к Буланиной А.С., Солину М.Ф., Сеничеву Н.С., Трухану Н.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области (далее - Администрация сельского поселения Архангельское) обратилась в суд с иском к Буланиной А.С., Солину М.Ф., Трухану Н.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером 13,86 га (три земельные доли по 4,62 га), расположенный в границах территории Архангельского сельского поселения.

Требования мотивированы тем, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от                   04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией г. Сокол и Сокольского района вынесено постановление № 621 от 22 июня 1994 года «О выдаче свидетельств на земельные паи в ТОО «Архангельское», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 14567500 квадратных метров сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 415 человек, с определением размера доли каждого собственника 4,0 га, что соответствует 126,4 баллогектарам.

Постановлением главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № размер земельной доли увеличен на 0,62 га и стал составлять 4,62 га.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемых хозяйств утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, в указанном списке среди прочих указаны лица, которые в настоящий момент умерли.

В соответствии со статьей 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения СПК (колхоз) «Архангельское» составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Список невостребованных земельных долей и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в газете «Сокольская правда» № (16703) от ДД.ММ.ГГГГ и № (16719) от ДД.ММ.ГГГГ, размещены на официальном сайте «Интернет» и размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Архангельское,                   ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации до момента подачи искового заявления принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений и возражений не поступило.

Ответчики на дату подачи настоящего искового заявления долю не зарегистрировали в органах Федеральной регистрационной службы, не используют и не распорядились ею.

Определением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части предъявленных Солину М.Ф. исковых требований прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

Определением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сеничев Н.С..

Определением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части предъявленных Буланиной А.С. и Трухану Н.Н. исковых требований прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по доверенности Ильина Т.Е.исковые требования к Сеничеву Н.С. о признании права муниципальной собственности на земельную долю поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сеничев Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил суд признать право собственности на земельную долю за сельским поселением.

Представитель третьего лица ОАО «Вологодский картофель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на приобретение им земельной доли Буланиной А.С. и Трухан Н.Н. по договору купли-продажи от 26 ноября 2008 года, в связи с чем, просил в удовлетворении иска в части признания права муниципальной собственности на земельную долю Буланиной А.С. и Трухан Н.Н. отказать, в остальной части иска возражения отсутствуют, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду ДД.ММ.ГГГГ отзыве считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснение представителя истца и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

При этом в пунктах 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с им» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследства, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной регламентируется пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона. Исходя из системного толкования данных правовых норм следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Так же указанный список размещается на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельныхдолях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предъявить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из представленных суду документов постановлением Администрации г. Сокол и Сокольского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на земельные паи членам ТОО «Архангельское» гражданам, имеющим земельные паи в ТОО «Архангельское» выданы свидетельства о праве собственности на землю, площадь одного земельного пая составляет 4,0 га или 126,4 баллогектара.В прилагаемом списке значится ФИО1, возможным наследником которой является Буланина А.С..

Земельная доля, принадлежащая ФИО1, расположена на территории муниципального образования сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области.

В соответствии с Постановлением главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № размер земельной доли в ТОО «Архангельское» увеличен на 0,62 га и стал составлять 4,62 га.

Список невостребованных земельных долей и уведомление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности были опубликованы в газете «Сокольская правда» № (16703) от ДД.ММ.ГГГГ и № (16719) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке значится ФИО1

Список невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Архангельское. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений и возражений не поступило.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № о зарегистрированных правах ответчика на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно данным нотариусов по нотариальному округу <адрес> ФИО2 (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ             № 148), ФИО3 (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № 80), ФИО4 (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № 53)наследственные дела к имуществу умершей ФИО1 не заводились.

Таким образом, судом установлено, что ответчик мер к владению, пользованию и распоряжению земельной долей не принимал, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 12.1 Федерального закона является основанием для признания невостребованной земельной доли собственностью муниципального образования.

На основании изложенного, исковые требования Администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области к Сеничеву Н.С. о признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за сельским поселением Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером 4,62 га, расположенный в границах территории сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                             С.Н. Мокиевская

Справка

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 17 июня 2014 года.