Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2448/2019 ~ М-2319/2019 от 27.08.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2019 года                         <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя истца – М.Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Л.М.В. к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Л.М.В. обратился в суд с иском к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.В.Л., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ При жизни, Л.В.Л. на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок общей площадью 0,06870 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником всего имущества, какое на момент смерти Л.В.Л. будет ему принадлежать. С целью оформления наследства истец в 2019 году обратился в ООО «Гео-Спутник» для установления границ и постановки на кадастровый учет земельного участка. ООО «Гео-Спутник» произведено межевание, согласно которому подготовлен план установления границ земельного участка.

На основании изложенного, истец просил признать за ним в порядке наследования после смерти Л.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 687 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.	X	Y
н1	393 191,24	1 391 585,65
н2	393 199,09	1 391 594,66
н3	393 176,75	1 391 615,85
н4	393 159,63	1 391 631,52
н5	393 150,90	1 391 621,50
н1	393 191,24	1 391 585,65

В судебном заседании представители истца М.Л.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил суду отзыв в котором просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что Л.В.Л. на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок общей площадью 0,06870 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ Л.В.Л. умер, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Л.В.Л. при жизни составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ по которому все свое имущество завещал Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которое заверено нотариусом <адрес> К.З.А., зарегистрировано в реестре №

Судом установлено, что наследником после смерти Л.В.Л. является истец Л.М.В., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответов нотариусов Л.Г.А. и К.М.В. следует, что после смерти Л.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный жилой дом земельный участок в порядке наследования, поскольку наследодатель к моменту смерти не оформил документы о праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.                                            

Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Гео-Спутник», площадь земельного участка Л.В.Л. по результатам его измерения составила 687 кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Л.М.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л.М.В. удовлетворить.

Признать за Л.М.В., в порядке наследования после смерти Л.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить месторасположение границ земельного участка, площадью 687 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.	X	Y
н1	393 191,24	1 391 585,65
н2	393 199,09	1 391 594,66
н3	393 176,75	1 391 615,85
н4	393 159,63	1 391 631,52
н5	393 150,90	1 391 621,50
н1	393 191,24	1 391 585,65

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья              С.О.А.