Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3272/2012 ~ М-3195/2012 от 07.11.2012

2- 3272/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2012г.

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Тищенко Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова М.С. к Вовченко К.В., Емельянов В.С., Калашникова Н.И., Погорелова Л.Н., Копица Н.Н., Кузьмина Г.Д., Казьмин Н.В. Левченко М.Е., Афанасьев С.Е., Коваль Т.А., Садышева И.А., Солопова В.И., Мазинцына Л.Е., Коршун А.Н., Березовский В.А., Костюченко А.Г. о признании недействительным решения общего собрания жильцов,

УСТА Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Вовченко К.В., Емельянов В.С., Калашникова Н.И., Погорелова Л.Н., Копица Н.Н., Кузьмина Г.Д., Казбмину Николаю Владимировичу Левченко М.Е. Левченко М.Е., Афанасьев С.Е., Коваль Т.А., Садышева И.А., Солопова В.И., Мазинцына Л.Е., Коршун А.Н., Березовский В.А., Костюченко А.Г., ссылаясь на то, что истец является собственником <адрес>, <адрес>,. <адрес>.

В силу п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Из текста протокола № общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данное собрание было внеочередным и созвано по инициативе собственника <адрес> спорного дома, Кузьмина Г.Д..

В силу п.4 ст.45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения, путем направления заказного письма, либо вручения его лично собственнику.

В нарушение данной нормы, о дате проведения указанного собрания и поставленных на его повестку вопросах истца, как собственника <адрес> многоквартирном доме никто не уведомлял. Соответственно, истец участия в этом собрании не принимала. Истец узнала об указанном собрании и принятых на нем решениях только в связи с подачей ответчиками иска в суд о сохранении в реконструированном состоянии <адрес>.

Из текста самого протокола и приложения к нему не усматриваются доли проголосовавших, а так же совокупность указанных долей по отношению к не проголосовавшим собственникам помещений, для определения процента голосов принимающих участие в голосовании.

В соответствие с приложением к протоколу № одна из проголосовавших указана как Ефремченко М.Ф., позиционируемая как собственник <адрес> спорного лома.

Однако в первоначальном иске она, как ответчик, не значится, так же в материалах дела по иску Кузьмина Г.Д., Кузьмин Н.В., Левченко М.Е. имеются данные о том. что сведения о регистрации права собственности на <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют. В то время, как к участию в деле привлечено МУ ДМИБ <адрес>». Указанное учреждение о проведении его собрания ДД.ММ.ГГГГ не уведомлялось и в нем не участвовало.

И наконец, решение, принятое общим собранием, нарушает требования специальных норм жилищного кодекса, касающиеся уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

- п.З ст.36 ЖК РФ - уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции;

- п.4 ст.37 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- п.2 ст.40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного лома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросам сохранения <адрес>, с возведенными к ней веранды №х, площадью 3,5кв.м. и присоединением коридора №а, №, площадью 4,0кв.м., из мест общего пользования, по осу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 46,5кв.м., в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии; наличие споров в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1527 кв.м..

Суд считает возможным оставить без рассмотрения исковое заявление, поскольку истец и ответчик не явились в судебное заседание дважды: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Исковое заявление Попова М.С. к Вовченко К.В., Емельянов В.С., Калашникова Н.И., Погорелова Л.Н., Копица Н.Н., Кузьмина Г.Д., Казбмину Николаю Владимировичу Левченко М.Е. Левченко М.Е., Афанасьев С.Е., Коваль Т.А., Садышева И.А., Солопова В.И., Мазинцына Л.Е., Коршун А.Н., Березовский В.А., Костюченко А.Г. о признании недействительным решения общего собрания жильцов, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней

Председательствующий                                                Галицкая В.А.