Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7636/2010 ~ М-7022/2010 от 26.07.2010

Дело №2- 7636/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипенко О.И. к Администрации ... района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

            Спорный земельный участок площадью 1713 кв.м. расположен по Адрес, участок №..., предназначенный для садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения.

Пилипенко О.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорный земельный участок, указывая на то, что является собственником земельного участка, площадью 717 кв.м. расположенного по Адрес, участок №....Для оформления право собственности на вышеуказанный земельный участок истец произвел землеустроительные работы. В результате геодезических работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка №..., Адрес на 996 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Данные обстоятельства препятствуют истице оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истец Пилипенко О.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном заявлении разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Председатель СНТ «3-е лицо» Говорова Л.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении иск Пилипенко О.И. поддерживает в полном объеме и просит дело рассмотреть без её участия.   

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

            Суд, изучив материалы дела, считает, приходит к следующему.

            В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как усматривается из материалов дела Пилипенко О.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность земельный участок №..., площадью 717 кв.м., расположенный по Адрес для садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения (л.д. 7). В соответствии с названным договором Пилипенко О.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.8). Указанный земельный участок находится в границах СНТ «3-е лицо», членом которого является истец. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время Пилипенко О.И., как член садового некоммерческого товарищества правомерно пользуется конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу земли. Вместе с тем, доказательств того, что в период предоставления земельного участка общей площадью 717 кв.м. производился обмер земельного участка, не представлено. Тогда как в результате произведенных геодезических работ фактическая площадь земельного участка составила 1713 кв.м., спора по смежным границам не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются ситуационным планом и картой (план) земельного участка и актом согласования границ (л.д. 12-13, 16-17, 22).

В силу положений п.3,п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки ранее им предоставленные, но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок, площадью 1713 кв.м. Адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Пилипенко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно пользовалась земельным участком в установленных товариществом границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ 1713 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░