Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2015 ~ М-259/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-346/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                         14 апреля 2015 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

представителя истца по доверенности Т.,

при секретаре Эчкаловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаева М.-З. к Администрации муниципального образования Махмуд-Мектебского сельсовета <адрес> об установлении факта включения в список и о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Нагаев М.-З.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Махмуд-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края об установлении факта включения в список и о признании права собственности на земельную долю.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, суду пояснила, что истец являлся работником центральной усадьбы <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ и был включен в список лиц, имеющих право на получение земельной доли (пая), за № №. Однако, при составлении списков лиц, имеющих право на земельную долю в записи № №, была допущена техническая ошибка в написании фамилии правообладателя, вместо «Нагаев» ошибочно указано «Ногаев». Невозможность исправления указанной ошибки на сегодняшний день подтверждается письменным отказом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. А между тем, в списке в записи за №№ после фамилии и имени правообладателя указаны паспортные данные <данные изъяты> года рождения, что соответствует сведениям о ранее выданном паспорте заявителя, о чем имеется отметка в паспорте в соответствующей графе, что свидетельствует о принадлежности записи в списке за № на имя <данные изъяты>» истцу -<данные изъяты>

Кроме того, Нагаев М.-З.М. сдавал свою земельную долю в аренду совхозу до его ликвидации, т.е. фактически владел и пользовался земельной долей, как собственник, что подтверждается соответствующей справкой. Установление данного факта необходимо для признания права собственности на земельную долю и получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Из смысла п.1 ст.15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что права на земельную долю возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Приватизация сельскохозяйственных угодий прошла в 1992 году, согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», следовательно, возникло право истца на земельную долю.

Просит установить факт включения Нагаева М.-З.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в список работников центральной усадьбы <адрес>» на получение земельного пая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за № №, признать за ним право собственности на недвижимое имущество - земельную долю размером - <данные изъяты> балло-гектара, условной площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га, пастбищ - <данные изъяты> га, находящуюся на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах <адрес>», из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №.

Истец Нагаев М.-З.М. в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы Т..

Представитель администрации муниципального образования Махмуд-Мектебского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался, возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, истца, ответчика и представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании, которых суд усматривает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела и которые устанавливаются различными средствами доказывания, в том числе объяснениями сторон и третьих лиц, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Судом установлено, что истец являлся работником центральной усадьбы <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ и был включен в список лиц, получивших земельный пай в границах <адрес>» за номером 138. Однако, при составлении списков лиц, получивших земельный пай, в записи № была допущена техническая ошибка в написании фамилии истца, вместо «Нагаев» указано «Ногаев».

Доводы представителя истца о том что, в списке за номером <данные изъяты>, допущена ошибка в фамилии, подтверждается копией паспорта, имеющегося в материалах дела на имя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.10)

Из сообщения Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельную долю, расположенную в границах совхоза <адрес>», на имя Нагаева М.-З.М. государственном фонде данных отсутствуют. Нагаев М.-З.М. в списках на получение земельной доли совхоза <данные изъяты>» числится под номером <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно копии списка работников центральной усадьбы, получивших земельный пай по совхозу <данные изъяты>» <адрес> под номером №, числится Нагаев М.-З.М. (л.д.13-14)

Местоположение земельного участка с кадастровым номером № на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах <адрес>», подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).

Согласно ответу Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, списки лиц на получение земельных долей составлялись сельскохозяйственными предприятиями в 1992 году на своих работников, работавших на ДД.ММ.ГГГГ в данном сельхозпредприятии. Затем эти списки были переданы в Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам и землеустройству при администрации <адрес> для выдачи Свидетельства о праве собственности на землю. Все сельхозпредприятия района, составившие в свое время списки лиц, имеющих право на получение земельных долей были ликвидированы без правопреемства к другим лица. С 2009 года весь архив Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> передан на хранение в Нефтекумский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Ошибка, допущенная, при составлении документа, подлежит исправлению органом, выдавшим документ, или его правопреемником. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не уполномочено вносить какие-либо исправления в переданные на хранение документы. (л.д.17)

Таким образом, истцу было рекомендовано обратиться в суд, для установления юридического факта.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Нагаев М.-З.М., с момента наделения земельными долями получал арендную плату в натуральном выражении зерном в <адрес>», затем в <адрес>» за период с 1992 года по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18)

Факт реорганизации АОЗТ «<адрес>» в <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)

Из материалов дела следует, что в счет земельной доли по <адрес>» положен участок размером <данные изъяты> балло-гектара, условной площадью <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения, в том числе пашни: <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га. (л.д.21).

Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает факт, включения в список работников центральной усадьбы <данные изъяты>», получивших земельный пай в границах <адрес>» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Нагаева М.-З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения за № № доказанным.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании видно, что установление данного факта необходимо, для признания права собственности на земельную долю и получения в дальнейшем Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество - земельную долю размером <данные изъяты> балло-гектара, условной площадью <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты> га, пастбищ -<данные изъяты> га, находящуюся на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах <адрес>», из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Приватизация сельскохозяйственных угодий согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» прошла в 1992 году.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с ч.2 статьи 8 ГК РФ, в соответствии с которой права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Права истца на земельную долю (пай), ответчиком не оспариваются.

Учитывая, что право собственности на земельную долю (пай) за истцом не зарегистрировано, суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> балло-гектара, условной площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, пастбищ -<данные изъяты> га, находящуюся на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>», из оставшегося земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 131 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ № №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░