Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2017 ~ 2-351/2017 от 14.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2017 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовской Н.С., Романовской Н.С. к администрации <адрес> (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус Иланского нотариального округа, администрация <адрес>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Романовская Н.С. и Романовская Н.С. обратились в суд в своих интересах с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле каждой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что данный земельный участок ранее принадлежал их матери ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери они фактически приняли оставшееся имущество, в том числе и земельный участок, получили свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. На земельный участок правоустанавливающие документы у ФИО1 не были оформлены надлежащим образом, что препятствует Романовской Н.С. и Романовской Н.С. оформить свои права во внесудебном порядке. Считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации города Иланского, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус Иланского нотариального округа, администрация Иланского района в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.

В судебном заседании истицы Романовская Н.С.. и Романовская Н.С. суду пояснили, что ФИО1 являлась их матерью. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На жилой дом истицы получили свидетельство на право на наследство по 1/2 доле каждому, а на земельный участок у матери не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы, ввиду чего истицы вынуждены обратиться в суд. Спора о границах земельного участка нет, на земельный участок более никто не претендует. Иных наследников после смерти ФИО1 нет.

Свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили суду, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал матери истиц – ФИО1, которая умерла в 2015 году. После ее смерти ее дочери Романовской Н.С. и Романовская Н.С. ухаживали за земельным участком и расположенным на нем жилым домом, сажали там огород. Больше на земельный участок никто не претендует. Споров по наследству нет. С соседями спора о границах земельного участка нет. Дом, расположенный на земельном участке, принадлежит Романовской Н.С. и Романовская Н.С..

Выслушав показания истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно сведений ЕГРН, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадь 860,41 +/-10, кадастровый №, сведений о правообладателе нет.

В судебном заседании исследованы: свидетельства о рождении, согласно которых ФИО1 являлась матерью Романовской Н.С. и Романовской Н.С.; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> закреплен за ФИО1; сведения ЕГРН, согласно которых жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Романовской Н.С. и Романовской Н.С., по 1/2 доле каждой; свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых наследницами имущества ФИО1 в виде жилого дома по адресу: <адрес> являются ее дочери – Романовская Н.С. и Романовская Н.С. по 1/2 доле у каждой; справка нотариуса Иланского нотариального округа, согласно которой после смерти ФИО1 свидетельство на право на наследственное имущество – жилой дом было выдано ее дочерям Романовской Н.С. и Романовской Н.С.. по 1/2 доли каждой.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 – При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.34 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального строительства на праве собственности, пожизненного наследственного владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу п.7 ст.25.2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти открылось наследство виде земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. После ее смерти истицы фактически вступили в наследство, так как обрабатывают земельный участок, сажают там огород. Споров по наследству нет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что Романовская Н.С. и Романовская Н.С. фактически вступили во владение земельным участком, самовольного захвата не было. Споров по наследству нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Романовской Н.С., Романовской Н.С. право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок по 1/2 доле каждой, общей площадью 860,41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, открывшегося после смерти их матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 29 августа 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева