Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1511/2017 ~ М-1425/2017 от 18.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области                  22 ноября 2017 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Шкрабак В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1511/2017 по иску

Бугримовой Светланы Владимировны к Романовой Ирине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Заслушав представителя истца, действующего на основании доверенности, Мусихина А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Бугримова М.Г., представителя ответчика, действующую на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения , адвоката Никитину Я.В.,

УСТАНОВИЛ:

Бугримова С.В. обратилась в Серовский районный суд ФИО6 <адрес> с иском к Романовой И.С. о признании утратившей     право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО2, <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В п. 6 договора установлено, что в жилом доме в момент подписания договора, лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением не имеется, состоящие на регистрационном учете лица ФИО9, Сенкевич (в настоящее время фамилия в браке Романова) И.С. снимутся с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Романова И.С. до настоящего времени состоит на регистрационном учете. Ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении. К членам семьи истца не ответчик не относится. Регистрация ответчика нарушает права истца.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Бугримов М.Г.

Истец Бугримова С.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена вручением судебной повестки. О причинах неявки суду не сообщила. С просьбой об отложении судебного заседания не обращалась.

Представитель истца Мусихин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить исковые требования Бугримовой С.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Бугримов М.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования Бугримовой С.В. Просил иск удовлетворить. Пояснил о том, что когда в 2008 году дом был приобретен им и ее супругой Бугримовой С.В., в доме проживало три человека, после продажи дома эти люди сразу все выехали из дома. Приобретенный дом был снесен. На его месте построен новый.

Ответчик Романова И.С. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ее регистрации по месту жительства. Конверт возвращен суду по причине истечения срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Никитина Я.В. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено о том, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Предметом спорных правоотношений является жилой дом, расположенный по адресу: Россия, ФИО6 <адрес>, г. ФИО5, <адрес>.

Право собственности на данный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за истцом Бугримовой С.В. О чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации . Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 29.08.2012г., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. Под правом собственности понимается право владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом (ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ, заключенного продавцом ФИО11 и покупателем Бугримовой С.В. право собственности на вышеуказанный жилой дом было отчуждено бывшим собственником ФИО11 и приобретено Бугримовой С.В. (истцом).

Из содержания договора купли-продажи следует, что указанное имущество оценено сторонами и продано покупателю за 450 000 руб. (п. 4. договора).

Стороны подтверждают, что до подписания Договора продавец передал, а покупатель принял объект со всеми его принадлежностями при отсутствии каких-либо взаимных претензий по переданному имуществу. Считая настоящий Договор в этой части надлежаще исполненным, стороны условились не составлять каких-либо дополнительных документов о передаче объекта и расценивать настоящий договор как документ, подтверждающий этот факт (п. 5 договора).

В п. 6. договора купли-продажи указано о том, что на момент подписания договора в жилом доме зарегистрированы: ФИО11, ФИО9, которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется.

Согласно справке, выданной МКУ «Управление капительного строительства» ДД.ММ.ГГГГг. на основании домовой книги, по адресу: ФИО6 <адрес>, г. ФИО5, <адрес> зарегистрировано 3 человека: владелец Бугримова С.В. (истец), её муж Бугримов М.Г., а также Романова И.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (ответчик).

До настоящего времени ответчик Романова И.С. с регистрационного учета по адресу вышеуказанного жилого помещения не снята. Что подтверждено ответом Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос.

Доказательств того, что истцом и ответчиком заключен договор пользования спорным жилым домом, не представлено. Не представлено ответчиком и доказательств приобретения Романовой И.С. права пользования жилым домом в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве члена семьи истца, сохранения права пользования жилым домом по каким-либо основаниям.

Истец имеет право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, регистрация ответчика, препятствует реализации указанных прав истца. При наличии не оспоренного права собственности на указанное имущество, истец вправе защищать свои права собственника на данное жилое помещение, в том числе и путем предъявления требований о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования о признании Романовой И.С. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом Бугримовой С.В. были понесены судебные расходы в виде оплаты при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. Что подтверждено чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования Бугримовой С.В. подлежат удовлетворению, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина, подлежит возмещению истцу ответчиком.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░6 <░░░░░>, ░░░2, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░. (░░░░░░ ░░░. 00 ░░░.).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░6 <░░░░░> ░. ░░░5 <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░6 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░6 <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░6 <░░░░░>                       ░.░. ░░░░░░░░░

2-1511/2017 ~ М-1425/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бугримова Светлана Владимировна
Ответчики
Романова Ирина Сергеевна
Другие
Бугримов Михаил Геннадьевич
Никитина Яна Валерьевна
Суд
Серовский районный суд Свердловской области
Судья
Холоденко Наталья Анатольевна
Дело на сайте суда
serovsky--svd.sudrf.ru
18.09.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.09.2017Передача материалов судье
22.09.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.09.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.10.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.11.2017Судебное заседание
26.11.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.02.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.03.2019Дело оформлено
28.03.2019Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее